第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租賃欠款的合理期限是多久,租賃欠款一直不還怎么處理

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 291人看過

租賃欠款的合理期限是多久

出租人出租自家房屋,收取相應的租金是合理合法的。當出租人遇到一些無理的承租人,拒交房租,會讓人很無奈。

根據相關的法律規定,承租人無正當理由未支付租金或者延遲支付租金,出租人可以要求承租人在合理的期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

合理的期限:

住宅用房承租人累計三個月未支付租金,經出租人催告后,在十五日內仍未支付的;

經營用房承租人累計六個月未支付租金,經出租人催告后,在一個月內仍未支付的。

租賃欠款一直不還怎么處理

1、在簽訂合同時,將可能會發生的事情盡量考慮周到,約定處理方式方法,如約定解除合同的條件,是拖欠租金達多少個月以上或拖欠費用達多少元以上,出租方有權單方解除;也可約定拖欠租金可用停水停電的方式催收;也可約定承租方棄置房屋不顧的情形,出租方有權封存、拍賣房內物品,等等。這樣,日后出現這樣情況,處理起來就有依據。只要這些約定沒有違反法律法令,都是有效的,對雙方都有約束力。

2、解除合同依照法定程序進行。按《合同法》第96條規定,一定要將解除合同的通知送達到對方的手上,并留有證據。只有解除合同通知送到對方手上時,合同才算解除。

3、出租方采取停水、停電的措施,必須要有依據。因為根據合同法意思自治原則,合同當事人只要不違反我國法律的強制性規定,雙方可以自由創設權利義務。合同的約定就是依據。如果合同沒有約定允許停水停電的或合同尚未解除的,則不能采取這種措施,否則,此舉是構成侵權的,到頭來就會“有理變成無理”,要賠償對方損失的。因此,這類措施不應濫用,運用要有依據,用得恰當。

4、要充分利用法定的標的物提存制度。合同法規定了標的物的提存制度,提存機關為公證機關。提存物品應依法進行,出租方千萬不能單方擅自處理房內物品,要處理房內物品時,務必要請公證處公證員到現場進行物品提存公證。提存公證是法律認可的一種法律行為,可作證據使用。同時,要做好物品請點記錄,做好物品保管工作,以便將來物品交接。

以上內容就是相關的回答,這個租賃合同中是約定了雙方交租金的期限的,而且一般是半年的交,如果租客違約了的話那么房東是可以要求多支付利息的,對于一直不交租金這種情況,房東可以要求對方立即搬出去,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
石遠

石遠

執業證號:

13101201710905473

上海和華利盛律師事務所

簡介:

石遠律師,上海和華利盛律師事務所合伙人律師,畢業于華東理工大學,擅長處理經濟糾紛,交通事故,人身侵權,婚姻家庭,勞動糾紛等領域

微信掃一掃

向TA咨詢

石遠

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 金湖县| 遵义市| 鄱阳县| 武宁县| 兴和县| 广东省| 岳阳县| 望谟县| 嵊泗县| 安岳县| 平湖市| 咸丰县| 杂多县| 肃宁县| 张家港市| 浮山县| 栾川县| 雅江县| 宕昌县| 新疆| 垦利县| 平远县| 潞西市| 富蕴县| 温州市| 交城县| 阿尔山市| 井冈山市| 兰西县| 铁岭市| 海门市| 辽源市| 英吉沙县| 林芝县| 钦州市| 应城市| 兴山县| 集贤县| 广饶县| 太原市| 多伦县|