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寧波
約定房屋租賃的形式是怎樣的
約定房屋租賃的形式是怎樣的
違約金應體現補償為主、懲罰為輔的原則現行立法承認違約金具有補償性和懲罰性多重屬性，以補償性為主、懲罰性為輔。這樣，既維護了守約人的利益，也兼顧了違約人的利益，體現了公平原則；違約金的功能在于使守約方因對方違約而造成的損失或失去的利益得以補償和實現；有關違約條款主要是用來調整當事人之間的利益分配，力求做到公平，主要目的絕非在于懲罰違約方。因此，違約金責任作為一種財產責任，其本質意義首先在于對守約方的補償，其次才表現為對違約方的懲罰和制裁。
登記須知
辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：
(一)房屋租賃合同；
(二)房屋租賃當事人身份證明；
(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明；
(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。
房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
對符合下列要求的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明：
(一)申請人提交的申請材料齊全并且符合法定形式；
(二)出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；
(三)不屬于本辦法第六條規定不得出租的房屋。
申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。
以上內容就是相關的回答，房屋租賃違約的承擔形式一般是以補償為主懲罰為輔，對于租賃期間產生的合同糾紛的話，那么雙方可以協商處理完畢的，一般這種情況沒有必要鬧到人民法院去，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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