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寧波
租客逾期支付租金房東怎么辦
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-12
·
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租客逾期支付租金房東怎么辦
在房屋租賃當中經常會出現，承租人不按時交租金或不交租金的情況。根據我國《合同法》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行，當事人可以解除合同。
首先，出租人可以要求承租人在一定時限內，足額支付房屋租金。
其次，若承租人超過約定的期限未支付租金，出租人可以解除租賃合同，并要求承租人支付應付租金及滯納金。如果合同未約定逾期支付可解除合同的期限的，那么承租人應當在合理期限內支付租金，經催告仍不支付租金的，出租人同樣可以解除租賃合同，并要求承租人支付應付租金及滯納金。
最后，若承租人拒不繳納租金，出租人向法院提起訴訟并申請財產保全，查封凍結承租人在出租房內的財產。
綜合上述，小編整理有關租客逾期支付租金房東該如何處理的相關內容。由此可見，出租人和承租人在簽訂租房合同時，應就租金的數額等違約責任，進行詳細約定，以免給自己帶來不必要的麻煩。如果你對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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