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租賃期間房東把房子賣了還能租嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 84人看過

租賃期間房東把房子賣了還能租嗎

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十九條的規定:“租賃物在租賃期間發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。”此即買賣不破租賃。所謂買賣不破租賃,又稱所有權變動不破租賃,指在租賃期間,租賃物的所有權發生變動,由新所有權人法定承受該租賃合同。買賣不破租賃的構成要件包括:

(1)租賃合同有效;

(2)租賃期間內,租賃物的所有權因買賣、互易、贈與、投資、繼承、遺贈、企業合并等原因發生變動。它的效力使買受人所取得的對于租賃房屋的所有權,受到承租人對于該房屋用益權的抗辯,從而不能使租賃關系被破除而終止,租賃關系仍然存在,承租人對于房屋的用益權不受買賣效力的影響。

以上內容就是相關的回答,在很多時候,如果我們將房子租賃出去的時候將房子賣了,這個時候是可以繼續存在租賃關系的,因為根據國家規定,買賣不破租賃,如果租賃合同在有效期內,那么合同就應該繼續生效。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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