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寧波
搬家了租賃合同還有效嗎
搬家了租賃合同還有效嗎
這個主要看租房合同有沒有到期，租房合同還沒有到期的，即使已經(jīng)搬走，也不影響租房合同的有效性。是若租房合同已經(jīng)到期，則不存在還有法律效力。
《民法典》(2021.1.1生效)
第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
屆時與《民法典》相沖突的條例失效。
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
我國《合同法》第215條規(guī)定：“租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。”
據(jù)此規(guī)定，我國租賃合同的形式為：
1.?租賃期限為6個月以下的，可以由當事人自由選擇合同的形式。無論采用書面形式還是口頭形式，都不影響合同的效力。
2.?租賃期限6個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。未采用書面形式的，不論當事人對租賃期限是否做了約定，都視為不定期租賃。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，要看租賃合同是否有效，還需要看和房東簽訂的租賃合同是否到期，如果還沒有到期的話，即使已經(jīng)搬走了也是有效的，如果已經(jīng)過期了就不存在法律效力了。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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