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寧波
房屋租賃調價條款怎么寫
房屋租賃調價條款應該怎么寫
如果需要之后調整價錢可以在合同里面加一個條款。就是根據時間的變化或市場價錢的變化租金遞增就可以了。同時無論是買房還是租房子，價格都不是租客或者買房人能決定的，有的是政府決定的，有的是當時的市場決定的，所以即使合同當中寫有調價條款，也并不意味著可以隨意的要求付款。而如果雙方在房屋出租期間就房租問題出現糾紛矛盾的可以進行協商或者是法律處理。
房屋租賃應該注意的事宜
1、物業雜費等合同附件寫清楚。租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。
2、房屋押金問題看明白。租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明。
3、根據自身條件謀求合適房屋。旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。
實際上在司法實踐當中，房屋出租往往很難在合同當中約定，房租可以隨時進行調整,我們也可以看出，房租并不是由房東私自可以進行決定的而一般簽訂長期房租合同的往往并不建議更改房租,?如果遇到擅自想要更改房租的可以咨詢律師幫忙,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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