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寧波
房屋租賃禁止改裝成民宿怎么寫
房屋租賃禁止改裝成民宿怎么寫
出租人禁止承租人將房屋改成民宿的，應該在租賃合同的承租人權利與義務中載明，承租人不得將房屋修改成民宿用于接待游客。
相關法律規定
《中華人民共和國合同法》
第十二條?【合同內容】合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十九條?【未正當使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
租賃房屋中介可以扣租房押金嗎
首先，租賃房屋時，若是出租人委托了租房中介，那么發現房屋受有損壞，并且違反租房合同約定，租房中介也可以扣租房押金。
其次，租房中介扣租房押金時，要在以下情況中：
1、承租人未按約定時間退租
一般地，租房合同中會對承租時間做約定，租房應交納的租金也是根據承租時間收取。
所以，如果到了退租時間，未經出租人或是房屋中介同意，承租人不按照合同約定退租，對方就有權不經承租人同意扣押租金。
2、承租人未定期上交租金
租房期間，交納租金是承租人的基本義務，并且要按約定的繳納方式、繳納數額、時間和地點繳納租金。
超過繳納期限仍未繳納的，出租人或房屋中介即有權從押金里面扣取承租人應當繳納的租金。
3、承租人損壞屬于出租屋內物品
承租人在租房期間應該愛護屋內設施，保護其不被自己或他人破壞，如果房間物品遭到毀損，應當進行賠償。
租房合同期滿承租人未做賠償的，出租人或是房屋中介有權扣押租金。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，出租人禁止承租人將房屋改成民宿的，應該在租賃合同的承租人權利與義務中載明，承租人不得將房屋修改成民宿用于接待游客。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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