房屋租賃存甲方免責聲明怎么寫
作為房屋出租方,可以在房屋租賃合同中約定,如果承租方在經營時會出現打架斗歐或其它違(犯)法事件,出租方不承擔任何責任。這樣的約定具有法律效力。可以在合同中約定出現類似事件時,出租方有權解除合同。可在合同中約定:
1、乙方租用該房屋,須遵守法律法規的各項規定。如存在違法使用房屋的行為,由乙方自行承擔責任。
2、乙方租賃該房屋期間,應當合法經營,不得從事任何非法經營、不得發生打架斗毆事件;同時乙方應注意防火防盜、確保人身及財產安全;甲方對此不承擔任何責任。
3、如果乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導致甲方損失的,乙方應當賠償由此給甲方造成的損失,并且甲方有權解除與乙方簽訂的合同。
4、甲、乙雙方應當信守合同,任何一方違反合同約定,除應賠償守約方損失外,還應向守約方支付違約金 元(大寫: 元)。
房屋租賃合同需要注意什么
1、雙方當事人的情況,合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備,簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人,寫明這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
3、住房用途主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。
看完本文之后大家對于這個問題都清楚了吧,在實際中我們就要通過本文的范文來進行參考,這樣才能寫出合法有效的免責聲明,對于我們自己來說也是重要的事情,大家不清楚的就要仔細看看本文的內容介紹。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業律師。
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