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中介隱瞞租房真實情況造成損失怎么辦
中介隱瞞租房真實情況造成損失怎么辦
依據我國相關法律的規定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，要承擔賠償的責任。
《中華人民共和國合同法》
第四百二十五條?【居間人如實報告義務】居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
第四百二十六條?【居間人的報酬請求權】居間人促成合同成立后，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
二手房買賣中介需要哪些費用
實際上，當前房產中介的收費標準并不確定，不過，房地產中介服務收費(即二手房中介費)實行明碼標價制度。
并且，當前規定中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項，接受當事人委托時應當主動向當事人介紹有關中介服務的價格及服務內容等情況。
實踐中，二手房買賣中通常需要繳納的中介費用具體如下：
1、買房者應繳納中介費：房款的1%
2、賣房者應繳納中介費：房款的2%
另外，二手房買賣中介費的支付方式具體如下：
1、中介費由第三方收取。例如向中介公司交付中介費，買房者不應該賣房者支付，除非他不是真正的賣房者。但是，直接向中介公司交付費用時，也要注意遭遇不法中介的欺詐。
2、中介費得一次性收取。當然，買房者要求達成二手房買賣交易時支付一半，在順利辦理房產過戶時交付剩下的費用的，也不會受到限制。不過，不管約定如何，注意索要發票。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，要承擔賠償的責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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