承租人占有租賃物期間毀損風險由誰承擔

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，承租人占有租賃物期間，如果不是承租人責任的，租賃物損毀風險由出租人承擔，如果是承租人使用不當造成的，由承租人承擔。

《中華人民共和國合同法》

第二百一十八條?【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。

第二百一十九條?【未正當使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。

第二百三十一條?【租賃物的滅失】因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

租賃物損壞，誰有賠償維修責任

使用過程中租賃物損壞的，由出租人負責賠償維修

當租賃物損壞的時候，如果租賃合同有詳細約定的，可以按照合同約定處理，該租客承擔賠償維修責任的承擔，該出租人承擔的盡快安排人員更換維修，以免產(chǎn)生更嚴重的法律責任。

如果租賃合同無約定的，租客在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，租客不需承擔損壞賠償責任，而是由出租人自行承擔賠償維修責任。出租人應當在獲悉租賃物損害情況后，及時安排維修，若因租賃物損壞造成承租人財產(chǎn)及人身損害的，承租人可以通過協(xié)商或至法院訴訟的方式，要求出租人予以賠償。

但租賃物損壞，并都是出租人承擔賠償維修責任的，如果是因為租客未按約定方法使用租賃物，或未妥善保管租賃物導致租賃物損壞的，租客應當賠償損失，承擔賠償維修責任。若雙方協(xié)商不成的，出租人亦可至法院提起訴訟，請求解除租賃合同，要求租客賠償損失。

租賃物因自身質(zhì)量問題毀損，租客不擔責

租客在租用租賃物時，時常會租到殘次品，以致租賃物因自身質(zhì)量問題導致毀損的現(xiàn)象很常見。如租客租賃汽車，在行駛過程中，汽車因自身存在質(zhì)量問題而拋瞄、自燃的事件時有發(fā)生，往往出現(xiàn)這類情況時，出租人時常倒打一把，要求租客賠償損失。

事實上，租賃物因自身質(zhì)量問題毀損的，租客不擔責。反則因租賃物自身質(zhì)量問題毀損導致租客遭受損失的，租客可以要求解除租賃合同，少付租金或不付租金，并賠償相應損失。若雙方協(xié)商不成的，租客還可以通過法院措施追償。

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