在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承租人占有租賃物期間毀損風險由誰承擔
承租人占有租賃物期間毀損風險由誰承擔
依據我國相關法律的規定，承租人占有租賃物期間，如果不是承租人責任的，租賃物損毀風險由出租人承擔，如果是承租人使用不當造成的，由承租人承擔。
《中華人民共和國合同法》
第二百一十八條?【正當使用租賃物的責任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。
第二百一十九條?【未正當使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。
第二百三十一條?【租賃物的滅失】因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。
租賃物損壞，誰有賠償維修責任
使用過程中租賃物損壞的，由出租人負責賠償維修
當租賃物損壞的時候，如果租賃合同有詳細約定的，可以按照合同約定處理，該租客承擔賠償維修責任的承擔，該出租人承擔的盡快安排人員更換維修，以免產生更嚴重的法律責任。
如果租賃合同無約定的，租客在按約定方法正常使用租賃物的過程中，租賃物損耗的，租客不需承擔損壞賠償責任，而是由出租人自行承擔賠償維修責任。出租人應當在獲悉租賃物損害情況后，及時安排維修，若因租賃物損壞造成承租人財產及人身損害的，承租人可以通過協商或至法院訴訟的方式，要求出租人予以賠償。
但租賃物損壞，并都是出租人承擔賠償維修責任的，如果是因為租客未按約定方法使用租賃物，或未妥善保管租賃物導致租賃物損壞的，租客應當賠償損失，承擔賠償維修責任。若雙方協商不成的，出租人亦可至法院提起訴訟，請求解除租賃合同，要求租客賠償損失。
租賃物因自身質量問題毀損，租客不擔責
租客在租用租賃物時，時常會租到殘次品，以致租賃物因自身質量問題導致毀損的現象很常見。如租客租賃汽車，在行駛過程中，汽車因自身存在質量問題而拋瞄、自燃的事件時有發生，往往出現這類情況時，出租人時常倒打一把，要求租客賠償損失。
事實上，租賃物因自身質量問題毀損的，租客不擔責。反則因租賃物自身質量問題毀損導致租客遭受損失的，租客可以要求解除租賃合同，少付租金或不付租金，并賠償相應損失。若雙方協商不成的，租客還可以通過法院措施追償。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，承租人占有租賃物期間，如果不是承租人責任的，租賃物損毀風險由出租人承擔，如果是承租人使用不當造成的，由承租人承擔。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
酒駕被追尾承擔多少責任
2021-02-13交通事故死亡的處理程序是怎樣的
2020-11-12合伙協議的內容包含哪些
2021-01-08無期徒刑關在什么地方
2020-11-17如何行使夫妻財產贈與財產撤銷權
2021-03-04事實婚姻關系的子女怎么上戶口
2021-02-21二婚老人繼子撫養還是親子撫養
2021-03-09事故賠償如何認定
2020-12-11虛假簽名擔保合同的效力
2021-03-01股權激勵中競業限制條款的效力
2021-03-26虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24合同糾紛判決后上訴期為多長時間
2021-02-19“消費養老”真能夠對老年人進行養老嗎
2021-03-07保險公司的定義是什么
2020-12-10住院收費票據丟失保險拒賠合理嗎
2020-12-25法院將主動審查投保人是否具有保險利益嗎
2021-03-12土地承包經營權糾紛的證據有哪些
2021-03-18土地轉讓合同范本
2020-12-11拆遷安置合同中,都要有哪些內容
2021-01-26宅基地拆遷補償的有關規定是什么
2021-03-09