在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
欺詐房屋租賃合同如何申述
一、欺詐房屋租賃合同如何申述
依據我國相關法律的規定，通過欺詐的方式簽訂租賃合同的，租賃合同無效，被欺詐的一方可以向法院申請撤銷合同。
《中華人民共和國合同法》
第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
第五十五條?【撤銷權的消滅】有下列情形之一的，撤銷權消滅：
(一)具有撤銷權的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權;
(二)具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權。
二、合同無效和合同撤銷所引起的法律后果
合同無效和合同撤銷所引起的法律后果，應有如下幾個方面：
1、合同無效和合同被撤銷的溯及力
根據中國《民法通則》的規定，無效的民事行為和被撤銷的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。中國合同法第56條貫徹了《民法通則》的上述立法精神，明確規定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力.”按照該條法律規定，無效的合同和被撤銷的合同，其沒有法律效力的后果一直回溯到合同訂立之時.
2、合同部分無效的后果
民事行為部分無效，不影響其他部分的效力的，其他部分仍然有效，這是中國民法的民事行為制度的基本規則之一。
3、合同無效和被撤銷后的財產責任
在合同當事人已經給付財產或者遭受損失的情況下，合同無效和被撤銷后，必須涉及到財產責任的承擔。
中國《民法通則》規定，民事行為被確定無效或者被撤銷后，當事人經該行為取得的財產，應當返還給受損失的一方;有過錯的一方應當賠償對方因此所受的損失;如果雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。對行為人與對方惡意串通，實施了損害國家的、集體的或者第三人利益的民事行為的，應當追繳雙方取得的財產，收歸國家、集體所有或者返還給第三人。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，通過欺詐的方式簽訂租賃合同的，租賃合同無效，被欺詐的一方可以向法院申請撤銷合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
楊子興律師，山東智祥律師事務所高級合伙人，聊城市法律顧問委員會法律專家庫成員,莘縣政府法律顧問，百度貼吧聊城律師哥，聊城知名刑事辯護律師，聊城優秀律師，企業兼職法律顧問，畢業于山東最具知名法律院校---山東政法學院，現執業于聊城最具規模的律師事務所-山東智祥律師事務所。多年的法學學習與執業生涯，已將法學理論與實踐融合在一起，擅長解決各種疑難復雜法律問題。 執業以來代理案件數百起，積累了豐富的辦案經驗，加之工作認真負責，切實把當事人利益放在首位，取得了委托人以及各部門的一致好評與認可。楊子興律師尤其擅長處理刑事辯護、婚姻、交通事故法律事務和合同糾紛，在刑事辯護、婚姻，合同，交通事故有獨特見解。 弘揚法治精神，維護公平正義，楊子興律師一直把此作為自己的座右銘，始終堅持把宣傳法律與為百姓服務結合起來。 2011年，為便于法律咨詢，楊子興律師專門在聊城各轄區縣貼吧開設免費法律咨詢貼，解答法律咨詢。 2012年1月，聊城晚報以“聊城貼吧有位律師哥”進行專門報道； 2012年8月，故意傷害案件受害人為表達對楊子興律師的工作認可，專門送來“維護
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋強拆報警有用嗎
2021-03-26警察被追究刑事責任的怎么處理
2020-12-31工程款支付流程是什么,工程款支付的違約責任是什么
2020-12-23離婚協議書怎么寫
2020-12-28效力待定合同中相對人有催告權嗎
2021-02-12公共交通意外傷害保險
2021-02-02代理賣掛犯法嗎怎么量刑
2021-02-01工傷和第三方賠償可以同時嗎
2020-12-13預抵押登記有優先受償權嗎
2021-01-28雇傭關系需要辭職嗎
2020-12-09新手購房一般會忽略哪些細節問題
2021-02-20房產互換應如何辦理？
2020-12-30眾籌房和集資房有什么區別
2021-02-10用人單位未及時訂立書面勞動合同的損害賠償及計算
2021-01-21用人單位調動工作地點,勞動者有權拒絕嗎
2021-02-26數據倉庫的相關知識有哪些
2020-12-02財產保險的概述與原則分別是什么
2021-02-10失業保險調劑金是什么
2021-02-25違規超車出人命保險賠嗎
2021-02-09車輛超載保險賠付嗎
2021-03-16