一、租賃合同如何主張損害賠償(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
租賃合同一方違約造成另一方損失的,權利人可以要求違約方承擔違約責任,如果違約方不承擔的,權利人可以向法院主張賠償。
《中華人民共和國合同法》
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的,可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執行。
二、承租人可以單方面解除合同的情況是怎樣的
對于承租人而言,在房屋租賃期間,如果存在以下情況,就可以單方面解除合同:
1、出租人未按時交付房屋,經承租人催告后在合理期限內仍未交付;
2、出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定,致使承租人不能實現房屋租賃的目的;
3、出租人已交付的房屋存在缺陷,危及承租人安全或健康的;
4、出租人不履行檢查、維修義務,以致危及承租人安全或健康的。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,租賃合同一方違約造成另一方損失的,權利人可以要求違約方承擔違約責任,如果違約方不承擔的,權利人可以向法院主張賠償。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網進行咨詢,律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
個人賣房合同范本
2021-01-25出門散步被小區的狗咬傷應該找誰賠償
2020-12-06提起專利無效要注意的問題
2020-11-15最新勞動合同范本格式范本
2021-03-08離婚后辦理房屋轉移登記要什么材料
2021-03-10什么是婚姻自由原則
2020-12-01離職后是否還要遵循保密協議
2021-02-26勞動部門收到集體合同多久未提出異議會生效
2020-11-20合同還沒到期辭職了合同會解除嗎
2021-03-17懷孕被裁員公司如何補償標準
2021-02-21勞動合同賠償:員工只憑試用期合同能否申請雙倍工資補償
2021-03-17離婚又復婚可以再次享受婚假嗎
2021-03-25保險公司提出開業申請需要哪些材料
2020-11-12人壽保險的壽險保費有哪幾類
2021-02-11向壽險公司索賠時注意什么
2020-12-15如何進行人身保險理賠辦理
2021-02-20大貨車盲區肇事未發現保險公司賠嗎
2020-11-26車禍致殘的理賠項目有哪些
2021-03-11購買財產保險后要注意什么
2021-02-24承包合同到期未收回動遷怎么辦
2021-01-08