第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

保證書具有法律效力嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 111人看過

一、保證書指的是什么

保證書是個人、集體、單位,為響應(yīng)上級號召開展工作、完成任務(wù)或做錯了事,犯了錯誤并決心改正面提出保證時使用的專用書信信或文字材料。

二、保證書有法律效力嗎

保證書分為個人、單位和集體保證書,以下分別說明。

個人保證書是民事上的承諾,即一種民事行為。我國法律規(guī)定,凡是與法律相抵觸的民事行為無效。同時《民法》以脅迫手段迫使對方實施的民事行為是無效的。如果是被脅迫寫保證書,無論是內(nèi)容還是手段都是違法的,也是無效的。

住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時,針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件,具有法律效力,開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補修的責(zé)任。鑒于房屋的特殊屬性,為了維護(hù)購房者的合法權(quán)益,國家對住宅質(zhì)量進(jìn)行了專項規(guī)定,要求開發(fā)商建造的房屋必須達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn),并要求開發(fā)商承擔(dān)一定期限的保修責(zé)任。通常房屋保修的事項應(yīng)該由開發(fā)商企業(yè)親自負(fù)責(zé)維修和處理,如果,開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負(fù)責(zé)保修事宜的,必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示,保證購房者權(quán)益獲得實際保護(hù)。《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商對銷售的商品住宅承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,可以作為商品房預(yù)、出售合同的補充約定,與合同具有同等效力。中國房地產(chǎn)法規(guī)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時向購買人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。工程質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。《住宅質(zhì)量保證書》是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所售商品房承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的法律文件,其中應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定,承擔(dān)保修責(zé)任。由買賣雙方自行約定。房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題,如經(jīng)保修單位維修后導(dǎo)致房屋使用功能受到影響,或因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格給購買人造成損失的,開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗,經(jīng)核驗確屬不合格的,購買人有權(quán)退房。

以上就是律霸網(wǎng)小編為您介紹的“保證本身是否具有效力”的法律知識。關(guān)于保證書有法律效力嗎這個問題的解答,要分析具體情況,保證書是否當(dāng)事人或者公司、集體自愿寫的,保證書保證的內(nèi)容條款是否合法的,有沒有和我國法律相抵觸的地方,如果內(nèi)容或者手段是違法則是無效的。合法的保證書具有一定法律效力。如果您情況比較復(fù)雜,本網(wǎng)站也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機(jī)號

我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
艾樹紅

艾樹紅

執(zhí)業(yè)證號:

12301201011500205

黑龍江威翔律師事務(wù)所

簡介:

艾律師1970年生人,畢業(yè)于黑龍江大學(xué)法學(xué)專業(yè)。

微信掃一掃

向TA咨詢

艾樹紅

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 梅河口市| 剑阁县| 通许县| 黄石市| 沅陵县| 桃园市| 洪湖市| 康平县| 永川市| 宁武县| 东源县| 图们市| 元谋县| 浏阳市| 万盛区| 通河县| 泾源县| 镇雄县| 黄大仙区| 海兴县| 兴城市| 日土县| 天水市| 乌拉特后旗| 东莞市| 密云县| 峡江县| 信阳市| 威信县| 雷州市| 黄骅市| 宣恩县| 抚顺市| 正蓝旗| 石泉县| 田阳县| 库伦旗| 阿克| 社会| 夏津县| 江川县|