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買賣合同履行要遵循什么原則

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-04 · 125人看過

買賣合同的履行是買賣合同依法成立生效后,雙方當事人按照合同規定的各項條款,全面完成各自承擔的義務,以實現合同目的睥行為.在合同關系中,當事人完成了自己應盡的全部義務,就是合同的全部履行;當事人只完成了自己應盡的一部分義務,就是合同的部分履行.只有合同的雙方當事人都按約定完成了自己應盡的全部義務,才能算是買賣總合同履行完畢.

(一)買賣合同履行的原則

買賣合同的履行原則,是指合同雙方當事人在完成合同規定義務的全過程中,必須共同遵守的基本規則.這些原則主要有:實際履行原則、協作履行原則、效益履行原則等。

1、實際履行原則。它要求買賣合同當事人必須按照合同約定的標的物履行應盡的義務,而不能任意用其他標的物代替。實際履行原則是買賣合同履行的重要原則。當事人必須按合同中規定的標的物履行義務,而不能任意改變標的物的品種、牌號、規格、型號、質量等級,更不能用金錢來代替實物。當事人一方違約時,也不能以向對方償付違約金、賠償金代替應承擔的實際履行責任,如果對方要求違約方繼續履行合同的,違約方還必須按合同約定的標的物繼續履行。

2、全面履行原則。它要求買賣合同的當事人必須按照合同規定的各項條款全面履行各自的義務。它要求合同履行主體和履行內容都必須符合法律的規定和合同的要求,合同的全面履行是衡量合同是否履行的標準。實際履行的原則只強調標的物的不可代替性,因而實際履行又可稱之為“實物履行”。而全面履行原則是在實際履行原則的基礎上又進而要求當事人必須認真執行合同的每一條款,履行每一項義務。實際上,全面履行原則包含了實際履行是實際履行原則的補充和擴展。

3、協作履行原則。它要求買賣合同的雙方當事人在履行合同過程中,互相督促和配合,共同努力完成合同規定的各項義務。協作履行原則是在實際履行原則和全面履行原則基礎上對當事人提出的進一步要求,是指合同當事人既要認真履行自己應盡的義務,還應協助對方完成合同義務

(二)買賣合同條款不明確時的履行辦法

為了使買賣合同能夠實際全面履行,在訂立買賣合同時,各項條款都應具體、明確和清楚。但是在實際生活中,由于當事人缺乏訂立買賣合同的經驗或者粗心大意,而使合同中的某些條款訂得不明確具體,這樣就給買賣合同的履行帶來困難,法律允許當事人雙方及時協商,采取一些補救措施。

法律對條款不明確的合同允許當事人采取補救性措施的目的在于維護合同關系的穩定性、保護當事人的正當利益不受損害。但是并不是每個條款不明確的合同都可能進行補救,采取補救措施必須具備一定的條件,合同依法成立有效,并且雙方都有繼續維持合同關系的誠意。不明確條款一般是與合同標的物的質量、貨款、履行期限、方式、地點等相關內容。這些內容通常是根據有關法律規定或交易慣例就可確定,而不像合同的標的物和標的物的數量條款那樣,必須來源于當事人的意思表示。

1、質量標準不明確的,按照國家標準、行業標準履行,沒有國家標準、行業標準的,按照通常標準履行。在質量標準合格的前提下,如果存在等級不明確的情況,可按中等質量履行。有樣品的按封存的樣品質量履行。《合同法》規定,當事人對標的物的質量要求沒有約定或者約定不明確的,出賣人交付的標的物,應當具有同種物的通常標準或者為了實現合同目的該物應具有的特定標準。

2、履行期限不明確的,當事人任何一方可以隨時向對方履行義務,也可以隨時請求對方履行合同義務,但都要給對對方必要的準備時間。準備時間要根據當事人的履行能力和合同的其他內容綜合考慮,加以確定。根據《合同法》規定,當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的,可以補充協議,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時請求履行,但應當給對方必要的準備時間。

3、履行地點不明確的,凡合同規定由出賣人送貨、代運的,合同履行地為產品發運地;凡合規定由買受人自提的,合同履行地為產品提貨地;給付貨幣的,買受人應當在出賣人的營業地支付。但是根據《合同法》規定,約定支付價款以交付標的物或者提取標的物單證為條件的,在交付標的物或者提取標的物單證的所在地支付。

4、價格不明確的,根據《合同法》的規定,對價款沒有約定或者約定不明確的,當事人可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同的有關條款或者交易習慣確定;仍然不能確定的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行,依法應當執行政府價或者政府指導價的,按規定履行。

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宋愛勇,現任貴州尊達律師事務所專職律師,從業7年有余,執業以來專注于處理各種民商事法律案件,現已達360多件,聯系電話:18089697187,微信號:15285637187。 宋愛勇律師獲得雙學士學位(法學及金屬材料工程學士),并在2014年獲取國家司法考試A證,從事法律事務至今,積累大量實戰經驗,執業期間也多次參與離婚案的調解。 擅長領域:本人專業處理離婚、合同、借款、工傷、交通事故、建設工程、勞動爭議等案件。 代表案例; ? 1.?中國某某工程第二建設有限公司與某某醫院建設工程施工合同糾紛案件,經過代理,在半年內就為當事人索回了320萬的工程款; 2.?馮某與蔡某,仁懷市城市開發建設投資經營有限責任公司,史某等勞務合同糾紛一案經過我們處理后,為當事人爭取到了將近19萬的工程款; 3.?浙江某裝飾工程有限公司與遵義某置業投資有限公司,裝修工程案件,為當事人爭取到了80萬的工程款; 4.?王某與遵義某房地產開發有限公司等人建設施工合同糾紛案,為王某爭取到17萬元的工程款; 5.?赤水市XX公司與貴州XX公司合同糾紛,為我的當事人貴州XX公司索回了1600萬元的合同款及32萬元的違約金

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