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寧波
租的門面簽了合同不想租了能退嗎
租的門面簽了合同不想租了能退嗎(《合同法》和《擔保法》有效期限截止于2020年12月31日)
能退,但可能需要出違約金,具體看雙方合同上的約定,如果協商不定,可通過訴訟解決。
《最高人民法院關于適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規定當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質的,當事人主張定金權利的,人民法院不予支持。
《合同法》第二百三十二條?租期不明的處理
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
《民事訴訟法》第三條?適用范圍
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟,適用本法的規定。
最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第七百三十條?【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律后果】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
租的門面合同還沒有到期不能夠退租的時候,是可以退房的,如果雙方協商不定,可通過訴訟解決。如果您還有詳細問題,可以咨詢律霸網在線律師得到具體答案。
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