2004年10月24日

案情原告：香港大一企業(yè)有限公司。

被告：廣東省番禺市財(cái)政局。

１９９４年３月１７日，原告香港大一企業(yè)有限公司就收購(gòu)番禺市**醬油廠（以下簡(jiǎn)稱大*廠）資產(chǎn)與該廠經(jīng)多次協(xié)商簽訂意向書，原告法定代表人和大*廠負(fù)責(zé)人分別在意向書上簽字認(rèn)可。同年３月３１日，被告番禺市財(cái)政局委托番禺市**師事務(wù)所對(duì)大*廠資產(chǎn)作出評(píng)估報(bào)告，確認(rèn)大*廠到１９９４年３月２５日止被評(píng)估的流動(dòng)資產(chǎn)（存貨）、固定資產(chǎn)、土地使用權(quán)重置完全價(jià)值為１２９３１５１２元，重置折余價(jià)值為９８１２４０９元。４月１４日，番禺市人民政府授權(quán)被告就原告收購(gòu)大*廠資產(chǎn)一事與原告簽訂轉(zhuǎn)讓合同，雙方法定代表人分別在轉(zhuǎn)讓合同上簽字并加蓋公章。雙方約定：（１）由被告將大*廠現(xiàn)有５５１１平方米土地使用權(quán)和土地上蓋有建筑物、設(shè)備、設(shè)施（全部固定資產(chǎn)）及現(xiàn)存產(chǎn)品、在制品、原材料、企業(yè)名稱及產(chǎn)品注冊(cè)商標(biāo)有償轉(zhuǎn)讓給原告，向原告提供有效的土地使用權(quán)和房產(chǎn)業(yè)擁有權(quán)等法律認(rèn)可的文件，自行安置大*廠在職員工和退休人員，自行清理債權(quán)債務(wù)。（２）原告分三期付清９６０萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓價(jià)款給被告，第一期從１９９４年４月１４日至５月６日，付價(jià)款５００萬(wàn)元，其中９６萬(wàn)元為定金；第二期從同年５月６日至６月６日，付款２３０萬(wàn)元；第三期從同年６月６日至７月６日，付款２３０萬(wàn)元。其中第二、三期應(yīng)付價(jià)款按月息１．３８％以實(shí)際天數(shù)計(jì)息。（３）原告若不依期付清價(jià)款，視為違約，放棄權(quán)利，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還已付價(jià)款，被告有權(quán)收回所有財(cái)產(chǎn)。（４）若辦理公證手續(xù)，公證費(fèi)由雙方負(fù)擔(dān)。合同簽訂后，原告于同年４月１４日至５月２４日共付款５０１０９７４．６１元給被告。４月１９日，雙方辦理資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接手續(xù)，原告法定代表人和大*廠負(fù)責(zé)人在《大*廠機(jī)械設(shè)備清單》、《大*廠區(qū)建筑物清單》和《大*廠原材料、成品、半成品、包裝物清單》等文件上簽字確認(rèn)。原告接收大*廠全部資產(chǎn)后，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)約兩個(gè)月，并有產(chǎn)品銷往外地。同年６月４日，原告函告番禺市人民政府及被告，表示第二期價(jià)款付款時(shí)間需延至６月２５日前。７月１１日，原告又致函被告，要求將第二、三期價(jià)款付款時(shí)間推遲至８月１５日，后原告未能付清剩余價(jià)款并停止生產(chǎn)。７月２５日、８月３１日，原告又兩次致函被告，提出轉(zhuǎn)讓合同因主體不適格及訂立合同所依據(jù)的法律于法相悖而無(wú)效，被告應(yīng)退回已收款。９月７日，被告答復(fù)原告，雙方訂立合同的主體及程序合法，合同應(yīng)繼續(xù)履行，原告應(yīng)立即付清欠款及利息。

大*廠已于１９９４年６月１６日向番禺市工商行政管理局辦理注銷登記，員工和退休職工已由原廠安置。６月２８日，原告向番禺市工商局申請(qǐng)注冊(cè)登記成立**醬油有限公司，７月１２日獲番禺市對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)批準(zhǔn)，８月５日廣州市人民政府頒發(fā)批準(zhǔn)證書。

原告向廣州市中級(jí)人民法院提起訴訟，訴稱：１９９４年４月１４日，我方與被告簽訂的《轉(zhuǎn)讓大*廠資產(chǎn)合同》不成立。理由是：（１）該合同是依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》訂立的，我方是中國(guó)境外法人，不適用該法，轉(zhuǎn)讓合同據(jù)以成立的法律依據(jù)錯(cuò)誤。（２）合同未按國(guó)家體改委、財(cái)政部、國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局１９８９年聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于出售國(guó)有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》第十七條規(guī)定履行公證程序，不符合法律規(guī)定。（３）該合同第九條約定原告如不依期付清價(jià)款，被告有權(quán)扣我方已付款項(xiàng)。我方法定代表人是馬來(lái)西亞國(guó)人，不懂中國(guó)文字，只會(huì)講廣東話，知悉理解合同內(nèi)容要靠被告口頭解釋，被告未對(duì)該條作解釋，我方對(duì)此條款有重大誤解，且認(rèn)為顯失公平，應(yīng)予撤銷。（４）被告以行政機(jī)關(guān)的身份與我方簽訂合同，在訴訟地位上享有豁免權(quán)，與中國(guó)合同中主體平等性原則相悖。（５）合同項(xiàng)下資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓尚未實(shí)際成交。我方付款后，只收到被告開(kāi)具的收款收據(jù)，沒(méi)有取得交易的文件資料，亦未取得任何財(cái)產(chǎn)。故此，請(qǐng)求法院判令被告返還已付轉(zhuǎn)讓款５０１０９７２元。