合同變更的條件

(一)原以存在的合同關(guān)系

合同的變更，是改變原合同關(guān)系，無原合同關(guān)系便無變更的對象，所以合同的變更離不開原已存在著合同關(guān)系這一條件。合同無效，自始即無合同關(guān)系;合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無合同關(guān)系;追認權(quán)人拒絕追認效力未定的合同，仍無合同關(guān)系，在這些情況下，自無變更合同的余地。

(二)變更合同內(nèi)容的主要條款

合同的變更采狹義說，不包括合同主體的變更，僅指合同內(nèi)容的變更，因此合同內(nèi)容發(fā)生變化是合同的變更不可或缺的條件。

合同內(nèi)容的變更包括：

1.標的的變更;

2.標的物數(shù)量的增減;

3.標的物品質(zhì)的改變;

4.價款或酬金的增減;

5.履行期限的變更;

6.履行地點的改變;

7.履行方式的改變;

8.結(jié)算方式的改變;

9.所附條件的增添或除去;

10.單純債權(quán)變?yōu)檫x擇債權(quán);

11.擔保的設定或消失;

12.違約金的變更;

13.利息的變化等。

(三)合同的變更須依當事人協(xié)議或依法律直接規(guī)定及法院裁決，有時依形成權(quán)人的意思表示

基于法律的直接規(guī)定而變更合同，法律效果可直接發(fā)生，不以法院的裁決或當事人協(xié)議為必經(jīng)程序。例如，債務人違約使履行合同的債務變?yōu)橘r償損失債務，系當然發(fā)生，但可由當事人協(xié)商賠償損失額，亦可訴請法院裁判。

合同的變更須經(jīng)法院裁決程序的，在我國法上有兩種，一是意思表示不真實的合同，如因重大誤解而成立的合同，不論是撤銷還是變更，均須經(jīng)過法院裁決;二是適用情事變更原則，無論是解除合同還是變更合同，均須法院裁決。

合同的變更基于形成權(quán)人單方意思表示的，例如選擇權(quán)人行使選擇權(quán)，使合同變更。

除此而外的合同變更，一律由當事人各方協(xié)商一致，達不成協(xié)議便不發(fā)生合同變更的法律效力(《合同法》第77條、第78條)。

(四)須遵守法律要求的方式

對合同的變更，法律要求采取一定方式的，須遵守這種要求。基于情事變更原則變更合同，變更意思表示不真實的合同，須經(jīng)法院裁決的方式。當事人協(xié)議變更合同，有時需要采用書面形式，有時則無此要求。債務人違約而變更合同一般不強求特定方式。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。(《合同法》第77條第2款)。

綜上，相信大家對那些合同變更條款都有了深入了解，要進行變更首先就必須存在合同，其次此案時對合同的主要條款的變更，然后是必須遵守法律的規(guī)定。那么變更合同主要條款是什么?在上文中可以看到主要條款就是標的、履行方式、履行地點等因素的變更。如果對此還有疑問，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。