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寧波
預售合同是否可以撤銷
一、預售合同是否可以撤銷（《民法總則》、《合同法》有效期截止于2020年12月31日）
可以。雙方協商一致可以解除合同。撤銷和解除是有區別的。可撤銷合同是民法中可變更和可撤銷的民事行為的一種.可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同。可撤銷合同的效力取決于當事人的意志，它是一種相對無效的合同，但又不同于絕對無效的無效合同。
《中華人民共和國民法總則》第一百四十七條
基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
二、預售合同和購房合同有什么區別
購房合同一般包括商品房預售契約和商品房買賣契約兩種。?二者區別在于：?預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。?商品房出售合同適用于商品房現居銷售。因此，如果是現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。預售合同在商品房預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。商品房出售合同適用于商品房現居銷售。因此，現在簽的預售合同，交房時不再簽出售合同，可以直接辦理過戶手續。如果預售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時簽訂出售合同，方能辦理證戶手續。
《中華人民共和國合同法》第一百三十一條
買賣合同的內容除依照本法第十二條的規定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
三、最新資訊(《民法典》于2021.1.1生效)
《民法典》第四百九十五條?【預約合同】
當事人約定在將來一定期限內訂立合同的認購書、訂購書、預訂書等，構成預約合同。
當事人一方不履行預約合同約定的訂立合同義務的，對方可以請求其承擔預約合同的違約責任。
第五百零七條?【爭議解決條款效力】合同不生效、無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中有關解決爭議方法的條款的效力。
以上就是律霸網小編為您整理的預售合同是否可以撤銷的相關內容，對于該問題要注意的是在預售合同中，商品的交付與價金的支付非同時發生，購買方獲得的只是期待利益，而非現實利益。希望以上內容對您有所幫助，如果對您幫助不大或者您想了解更多詳情，歡迎咨詢律霸網在線律師，為您帶來更專業的答案和全方位的法律指導。
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