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寧波
離婚法院會自動拍賣房地產嗎
一、離婚法院會自動拍賣房地產嗎?
離婚法院不會自動拍賣房地產，婚姻法明確了房產分割的六種情形：
1、房屋贈與未辦理過戶手續，房產歸贈與方，不予分割。
2、婚后一方父母出資買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。
3、婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
4、婚前買房婚后還貸，屬購買方個人財產，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產權登記方按照比例進行補償。
5、雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。
6、婚后以按揭貸款方式購買房屋屬夫妻共同所有，對房屋產權的分割，原則上應當均分。
法律依據：《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
二、離婚一定要分割財產嗎?
在向法院起訴離婚的過程中只要求解除婚姻關系，而不要求對財產進行分割是法院是會受理的，所以可以采取只起訴離婚不分割財產。
法律并沒有禁止離婚時不分割財產的行為，訴訟離婚的法定條件是以夫妻感情確已破裂，如果感情已經破裂，沒有和好的可能，調解無效，會準予離婚。
是否請求分割財產是當事人的權利，如果雙方都同意不分割財產，那么法院不會進行分割，但是如果一方主張不分割財產而另一方主張要求分割財產，那么法院一般都會進行分割。
民事法院絕對不可能自動的替夫妻雙方做出任何的決定，包括原告在訴訟請求當中沒有提出來請求人民法院判決孩子的撫養權，也不代表人民法院就會自動對孩子的撫養權作出判決的。拍賣房產是有一定的條件限制和程序的，不是法院可以隨便做決定的。
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