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寧波
如何處理低價拍賣房地產
根據中國有關法律的規定，在該房屋拍賣前，評估機構應當對該房屋的價值進行評估，并根據評估價格確定拍賣價格的底價。如果對評估有任何異議，您可以向法院提出異議，如果沒有異議，您同意拍賣底價
相關法律法規
最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定
第四條拍賣財產，人民法院應當委托具有相應資質的評估機構對價格進行評估。當事人和其他執行債權人申請不予評估的，人民法院在評估被執行人的權益時，應當允許其進行評估，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；第五條鑒定機構由當事人協商一致后由人民法院確定；協商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地人民法院確定的評估機構名單中隨機確定；第六條人民法院收到評估機構的評估報告后，應當在五日內將評估報告送達當事人和其他利害關系人。如果一方或其他利害關系方對評估報告有異議，當事人或者其他利害關系人有證據證明評估機構、評估師不具備相應的評估資格或者評估程序嚴重違法，申請重新評估的，可以在收到評估報告之日起10日內以書面形式提交人民法院，第八條拍賣應當確定底價，拍賣底價由人民法院參照評估價確定；未經評估的，參照市場價格確定，并征求當事人意見。
人民法院確定的底價不得低于第一次拍賣評估價或者市場價的80%；如果是流動拍賣，保留價可以由拍賣方自行決定降低，但每次降低的金額不得超過之前保留價的20%
上述知識是小編對相關法律問題的回答。在拍賣房屋之前，評估機構將評估房屋的價值。拍賣價格的底價根據評估價確定。如果對評估有任何異議，您可以向法院提出異議。如果沒有異議，您同意拍賣底價。如果您需要法律幫助，歡迎您咨詢有關luba的法律意見。com
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