1、 在現(xiàn)實生活中,無論合同能否有條件履行,都存在條件合同。附條件合同是指當事人在合同中特別規(guī)定一定的條件,以確定合同效力的發(fā)生或消滅,以該條件是否達到為依據(jù)的合同。《中華人民共和國合同法》第四十五條規(guī)定:“當事人可以約定對合同的效力附加條件。具有生效條件的合同,在條件滿足時生效。具有終止條件的合同,在條件滿足時失效。當事人為自身利益不正當?shù)刈柚箺l件滿足的,視為不履行合同的條件。”o已經(jīng)實現(xiàn);如果他們不適當?shù)赝苿訔l件得到滿足,則應視為條件未得到滿足。“
<2.合同履行條件的特點是什么
1.所附條件經(jīng)雙方同意,作為合同的一項條款包含在合同中。它與法律條件的最大區(qū)別在于,法律條件是由法律規(guī)定的,而不是由雙方自愿選擇的,具有普遍的約束力是的。因此,合同雙方不得將法律條款作為附加條款。條件是未來可能發(fā)生的事實。過去或現(xiàn)有的事實或?qū)肀仨毣虿豢赡馨l(fā)生的事實不能視為附加條件。此外,法律規(guī)定的事實不能作為條件。例如,在父親去世之前,子女從父親的遺產(chǎn)中繼承遺產(chǎn)不能作為一種條件。附條件是當事人為限制合同的法律效力而附加的意思表示。它不同于雙方商定的所謂供應和付款條件。后者是合同本身的一部分,而附于附條件合同的條件只是合同的附屬內(nèi)容。所附條件必須是法律事實。違法的事實不能作為條件。例如,當事人不能同意有人殺人作為合同生效的條件。附條件分為生效條件和終止條件。生效條件是指合同生效與否的條件。在該條件發(fā)生之前,即在本條所述條件實現(xiàn)之前,合同的有效性是不確定的。當該條件發(fā)生時,即該條件實現(xiàn)后,合同生效;如果條件沒有出現(xiàn)(或?qū)崿F(xiàn)),合同將不生效。例如,當甲方與乙方簽訂銷售合同時,甲方同意將該房屋出售給乙方,但條件是甲方調(diào)到其他地方工作后。一旦出現(xiàn)這種情況,房屋買賣合同將生效。解除條件,又稱消滅條件,是指生效的合同。當合同中約定的條件出現(xiàn)(即成就)時,合同的效力將被消除;如果合同的履行不確定,其效力仍有保證。在附條件合同中,附條件的出現(xiàn)對合同的法律效力起著決定性的作用。根據(jù)本條規(guī)定,附條件出現(xiàn)時有兩種情況:生效條件的出現(xiàn)使合同具有法律效力;在有終止條件的合同中,終止條件的出現(xiàn)使合同無效。
合同的履行可以是有條件的嗎?從以上介紹可以看出,在現(xiàn)實生活中,合同履行附條件是一種常見的合同形式,但對合同履行附條件有嚴格的規(guī)定,并不是所有的條件都適用。它必須是合法的,由雙方協(xié)商決定,并對合同具有一定的限制性效力。欲了解更多相關知識,請咨詢惠州律師。
一般來說,附件是雙方在簽訂合同時特別規(guī)定的條件。一旦雙方承認該條件的存在,所附條件將生效并具有法律效力。如果你想保護自己的權(quán)益不受侵犯,你可以在網(wǎng)上進行法律咨詢
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