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寧波
國外夫妻離婚財產如何分割，有哪些規定？
外國夫妻離婚財產分割的規定是：婚后共同購買房屋的一方支付未獲得房屋價值的一方的一半該房屋以及獲得該房屋的一方將分別償還剩余的本金和利息；夫妻在婚前支付了全部房款并取得了房產證。根據最高人民法院的有關規定，由于夫妻在婚前支付了全部房款并取得了房產證，該房屋屬于婚前財產。離婚財產分割的概念離婚財產分割是夫妻共同財產的分割，是指離婚時夫妻共同財產依法分割為各自的個人財產。現行婚姻法第17條至第19條明確了夫妻共同財產是夫妻關系存續期間取得的財產，并以列舉和概括的形式規定了夫妻共同財產的內容。法律還規定，夫妻共同財產的分割可以通過協議和判決進行。離婚時，雙方如有合法婚姻財產協議，以協議為準。一方的獨特財產屬于自己。夫妻共同財產一般應當平分，必要時可以不平等。如果發生爭議，人民法院應當根據《合同法》依法作出判決，這種法律效力體現在兩個方面：
首先，它表明當事人的協議得到法律的確認，當事人的合同權利受到法律的保護
其次，合同約定的內容應當實際履行。財產分割協議的效力還體現在兩個方面：當事人之間的協議得到法律的確認；雙方應充分履行本協議約定的內容。履行要求應完全適用《合同法》關于履行的規定，但值得注意的是，財產分割協議不可執行，這與訴訟離婚中形成的調解文件不同。雖然調解書中財產處分的內容也是當事人協商一致的結果，但這種約定是在法官主持下進行的，其內容的合法性受到司法審查，調解書的財產處置部分是可執行的
財產分割協議不同。法律沒有賦予婚姻登記機關審查財產分割協議內容合法性的權力，婚姻登記機關只審查其形式。由于沒有司法審查，如果與其他合同一樣，對財產分割協議的履行存在爭議，必須首先通過合法性審查。如果其合法性得到確認，可以在判決書形成后申請執行
因此，財產分割協議不得作為離婚訴訟中財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分。它和離婚訴訟是兩個完全獨立的離婚制度。它們不能在特定程序中使用或混淆。協議離婚的自愿原則貫穿于包括財產分割在內的各個環節。在財產分割協議中，一方可以以財產分割的名義將自己的財產分給另一方（相比之下，在訴訟離婚中，只有夫妻共同財產被分割，一方的個人財產只能因其他原因被處理）。在協議離婚中承諾自愿原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節，不能獨立于協議離婚，也不能用于訴訟離婚
在正常情況下，夫妻之間的離婚財產一般是國外的房地產，因此，其劃分方法和規定仍按照我國相關法律的規定執行。房屋應當按照婚前財產或者婚后財產分割。需要指出的是，目前，法院建議更多地打折出售該房屋，離婚財產分割需要提供哪些證明文件
離婚財產分割的最新原則是什么
離婚財產分割和補償計算標準
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