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寧波
離婚時，房屋首期付款方的賠償公式是什么？
I.離婚期間，房屋首期付款方的賠償公式是什么
許多法院采用的計算離婚付款的簡單實用公式，具體為：房屋現(xiàn)值÷購房款總額（首付抵押貸款本金總額貸款利息總額）×共同還貸總額（包括本金和利息）÷2。在計算離婚時的住房補償金時，需要考慮很多方面。
離婚后，住房補償金在房地產(chǎn)分割時提出，且房地產(chǎn)必須屬于一方。那么，在什么情況下，離婚后另一方可以獲得住房補償呢。一方婚前投資購房，婚后共同還貸的，產(chǎn)權(quán)以投資方名義登記。根據(jù)規(guī)定，如果雙方未能達成協(xié)議，人民法院將對登記人作出產(chǎn)權(quán)判決，登記人將根據(jù)實際償還的貸款，在離婚后給予另一方房地產(chǎn)補償。一方婚前取得全部產(chǎn)權(quán)，婚后共同支付剩余房款，不影響房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。另一方有權(quán)要求分割或獲得離婚房產(chǎn)補償，以補償用共同財產(chǎn)支付的這部分購房款。離婚房屋賠償金的支付有哪些規(guī)定人民法院裁定房產(chǎn)屬于一方，未償貸款為產(chǎn)權(quán)登記方的個人債務(wù)。夫妻雙方婚后支付的價款及相應(yīng)的財產(chǎn)增值部分，由離婚時取得房產(chǎn)的一方依照婚姻法的規(guī)定向另一方賠償。如何計算離婚住房補償金
最高法最近公布的《婚姻法司法解釋》（三）《理解與適用》提出了一個簡單實用的離婚補償金計算公式，被許多法院采用，具體為：房屋現(xiàn)值÷購房款總額（首付抵押貸款本金總額及貸款利息總額）×聯(lián)貸還款總額（含本息）÷2。在計算離婚后的住房補償金時，需要考慮很多方面。評估房屋的現(xiàn)值是其中一個主要方面。評估房子的現(xiàn)值需要花很多錢。因此，夫妻離婚時最好協(xié)商房地產(chǎn)補償金，這樣不僅省錢，而且省事省力。
總之，如果離婚，雙方都可以參與房地產(chǎn)的首期付款。離婚時仍在貸款中的房地產(chǎn)在分割時更麻煩，因此可以視為將房地產(chǎn)分割給一方，然后用相應(yīng)的資金補償另一方。當然，法院將進行專業(yè)評估和賠償
法院如何判斷婚外情中的離婚財產(chǎn)？法律是如何規(guī)定一方同意離婚財產(chǎn)分配的
中國軍人離婚財產(chǎn)如何計算
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簡介:
范文康，貴州卓舜律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，中華全國律師協(xié)會會員，畢業(yè)于國內(nèi)知名公安類院校法學(xué)專業(yè)，法學(xué)理論功底深厚、法學(xué)專業(yè)知識扎實。由于學(xué)校的特殊性，范文康律師曾在沿河土家族自治縣公安局學(xué)習，協(xié)助民警辦理各類治安、刑事案件，成功調(diào)解多起疑難經(jīng)濟糾紛案件，具有豐富的法律實操經(jīng)驗。范文康律師始終秉承“受人之托、忠人之事”的執(zhí)業(yè)理念。在律師事務(wù)所實習、執(zhí)業(yè)期間辦理的案子基本上都實現(xiàn)了委托人的訴訟目的，得到委托人的一致好評。一直為貴州合銳科技有限責任公司、貴州苗小妹電子商務(wù)科技有限責任公司、繽幕咖啡店、貴州赤兔馬科技有限公司、沿河一品源電子商務(wù)科技有限責任公司、普安縣小茗哥哥茶業(yè)科技有限公司等企業(yè)提供法律服務(wù)，訴訟及非訴業(yè)務(wù)經(jīng)驗豐富。
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