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免責條款中的提示義務應注意什么
一般來說，當事人需要從以下幾個方面以合理的方式確定合理的方式：
（I）文件的外觀。“文件的外觀必須給人一種印象，即該文件包含足以影響當事人權益的條款，否則對方根本不會閱讀該文件，用戶的注意力也不夠。”換言之，確立免責條款的文件應足以使雙方理解其性質，并認識到其是合同的一部分。如果文件的外觀沒有達到這一點，則其中的條款不能被視為包含在合同中
（II）引起注意的方法。可以單獨或通過發布公告引起注意。商品房預售應當遵循個別注意的原則。除特殊情況外，賣方不得通過張貼公告的方式制定免責條款。否則，應視為注意義務未得到履行。也就是說，要注意使用的語言必須清晰明了，不能使用模糊的語言。否則，不得對對方作出任何解釋。如果合同免責條款中使用的字體太小，無法清晰打印，或位于合同中不易注意到的位置，則不能將其視為清晰的（IV）注意時間。免責條款必須在合同簽訂前提出，注意事項的提請必須在合同簽訂前完成。如果在合同簽訂后提交，除非對方同意，否則不能視為合同。如預售合同訂立后，商品房出賣人對免征事項的規定，即屬于這種情況。除非買方認可，否則不能成為合同不可分割的一部分。應該把注意力吸引到普通人能夠理解的程度。如果免責條款中有普通人不知道的條款，制造商應予以解釋。
以上是提醒義務的幾個值得注意的方面。在實踐中，由于沒有直接和明確的規定，當事人很難確定提醒的方法。此時，建議當事人咨詢專業律師，對案件事實進行分析整理。Luba還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢
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高柔艷
執業證號：
13204201611424582
江蘇瑞鴻律師事務所
簡介：
高柔艷律師，畢業于蘇州大學，獲得法學與工商管理雙學位，中共黨員。法學理論扎實，實務經驗豐富。
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