簽訂合同時我們應該注意什么注1:注意對方的主體資格審查合同時,必須審查對方的主體資格。我們認為,這次審查應從三個方面開始:
1。對合同另一方資格的審查取決于另一方是否具有簽訂合同的主要資格,主要包括:另一方是否為企業法人、是否通過年檢、是否允許另一方提供營業執照、,工商登記材料,并更加關注新成立的公司,防止其成為皮包公司。雖然是企業法人,但合同名稱表明它是企業法人下屬的職能部門,如辦公室、中心、委員會、總部等。例如,一些地方政府需要建設一個項目,許多政府部門通常會成立一個項目總部。它是一個臨時組織,不能獨立承擔民事責任。隨著項目的完成,它將被撤銷。根據法律,他沒有資格簽署合同,但在實踐中,由于政府的制度原因,不簽署是不夠的,除非你不做這項生意。如果你和他簽了合同,你需要注意。您必須了解項目背景、誰將牽頭投資、誰將是項目建成后的歸口單位、簽訂合同是否超出總部授權范圍等,需要注意。那時候不要撤回總部。你很難找到任何人。注意合同背面簽字蓋章部分的名稱,應與正面一致。同時,注意名稱的準確性,必須與營業執照的名稱一致,不得有差異和誤用。前面是公司名稱,后面是公司職能部門的名稱。這是不允許的。對于特殊行業的主體,有必要審查其是否有資格從事合同項下的行為。合同主體不具備法律、行政法規規定的資格條件的,合同可能無效。至于是否對經營范圍進行審查,根據《合同法》和相關司法解釋,只要不受國家壟斷和限制,合同就有效。這方面可以從寬處理
以上只是對合同另一方主體的書面審查。這里應該提到的是,僅僅看一下程序是不夠的。銷售人員最好能有一個片面的理解,以免把對方與事實混為一談。查看合同時盡量詢問銷售人員注2。請注意,根據《合同法》第12條,合同內容必須完整:合同內容應由雙方約定,一般包括以下條款:雙方的名稱或地址;主題;數量質量;價格或報酬;履行的期限、地點和方式;違約責任;爭議解決方法等。這是一個立法列舉,但在實踐中,它比這復雜得多。合同的可操作性越強,你的協議就越詳細。套用現代的說法,合同是合同雙方制定的游戲規則。如果沒有詳細的規則,游戲呢?以下主要是我們經常使用的銷售合同中需要注意的問題。質量條款必須寫得準確。有標準的,應當寫成標準;沒有標準的,應當說明準確。如果有特殊要求,必須注明,同時注明具體的可操作檢驗方法
記住,質量條款不明確,將來無法遵守。在審查合同的過程中,我們發現一些單位對此不太重視。有的只是在合同中寫:工廠標準、國家標準、相關國家法規、行業標準、合格、良好等。我們認為它們太模糊了。我們必須就細節達成一致,這也是一項重要條款。本條款也包含在合同模板中。它屬于空白填充問題。我希望您能填一下,保修期必須指定,因為它涉及質量保證金的返還時間。價格或報酬條款必須明確。計量單位、單價和計算方法必須明確,不允許有任何矛盾
合同價格必須準確說明和正確使用。如果合同價格可以確定,應在合同中說明,哪些費用包括在合同價格中,(如果包括材料、生產、包裝、運輸、儲存、測試、保險、裝卸、安裝指導、調試、驗收、技術支持、售后服務、現場培訓等費用,則為綜合價格)。注意是否加了人民幣或其他貨幣,你不能只寫人民幣(如果你是人民幣,請看下面的行),還要注意使用不同的貨幣符號,千萬不要粗心(這里是一個例子)
如果無法確定合同總價,計量單位,必須明確約定單價和計算方法。不允許僅根據實際交易數量和以前的交易習慣進行計算。這也是潛在的風險點。即使之前有過交易,也不能以這種方式達成一致,因為一旦發生訴訟,他們的舉證責任就會增加。合同價款的支付,應當在合同中約定一個時間點或者期限。時間點是一個明確的時間,特定于mm/DD/yyyy。期限是約定在某一行為完成后支付合同價款的時間。一次性支付的價格將不再重復。履行方式、期限和驗收本條款主要包括:供方交付、需方自行交付、第三方接收等。在不同的方式下,合同風險也不同。
合同簽訂中的注意事項復雜多樣。如有此類問題,請仔細閱讀以上內容。那么我希望以上小編提供的答案能解決你的問題。如果你的情況更復雜,律霸還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢
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