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房屋拆遷需要簽訂多少協議

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-25 · 95人看過

拆遷補償協議和其他附屬協議拆遷補償協議應包括哪些內容。待拆除房屋的具體情況。這里市民應該注意的是房屋的建筑面積。私人住宅以房地產證書上登記的面積為準,而公共住宅則根據租賃表上記錄的居住面積,并根據房屋類型乘以一定的系數,轉換為建筑面積。金錢賠償的數額。貨幣賠償金額按照評估方法確定。評估價格低于各區公布的較低補償標準的,以較低補償標準為補償金額;如果高于較低的補償標準,評估價格應為補償金額

3。合同應規定拆除檢查的具體付款時間,以防止拆除公司在該時間延誤。搬遷時間,即居民遷出的時間、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期

5。其他需要雙方約定的內容一般包括提前拆遷獎勵、空調拆卸補貼、搬家費用等。如果被拆遷人選擇更換安置房,協議還應包括安置房的具體情況,例如房屋的價值、數量、面積、位置和水平

哪一方應簽署房屋拆遷補償安置協議

1。房屋拆遷補償安置協議是取得房屋拆遷許可證的拆遷人與房屋所有人、承租人簽訂的房屋拆遷補償安置協議。拆遷補償安置的基本原則是補償安置房屋所有人,兼顧承租人。拆遷人只與房屋所有人簽訂補償安置協議,但有下列情形之一的,拆遷人應當分別與房屋所有人和承租人簽訂補償安置協議:

4。拆遷宗教團體委托房屋管理部門代理出租房屋。房屋所有人和承租人應當自房屋拆遷許可證簽發之日起,交付并檢查合法有效的房地產權屬證書、公共房屋租賃證書和房屋租賃合同,以確定各自的身份,我們在簽署拆除協議時必須明確,并準備好所有需要簽署的協議,以避免后續的一些程序性內容。如有必要,我們可以登錄到Luba尋求幫助

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王歡歡,山東眾成清泰(聊城)律師事務所專職律師,聊城市人民政府信訪處值班律師。2018年通過法律職業資格考試,自2019年從事律師行業以來,參與辦理了多起民事及刑事案件,積累了豐富的辦案經驗。擅長領域:合同糾紛、刑事辯護、婚姻家庭糾紛、交通事故糾紛、侵權糾紛、債權債務糾紛、常年法律顧問等。自執業以來,始終恪守“專業誠信、盡職盡責”的執業理念,最大限度的維護當事人的合法權益,以優質、高效的法律服務贏得了當事人的一致好評。

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