一、不是在宅基地上建的房子,拆遷能否得到補償嗎
依據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定,農村村民一戶只能有一處宅基地,如果村民不在宅基地上興建房屋的,并且只有一處房屋的,應該獲得拆遷補償。對農村宅基地進行征收和對房屋進行拆遷的,補償?shù)捻椖堪ㄕ鞯匮a償費、房屋價值的賠償、安置補償?shù)?,房屋價值的賠償標準由所在地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
二、農村宅基地和房屋拆遷怎么補償
依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對農村宅基地進行征收和對房屋進行拆遷的,補償?shù)捻椖堪ㄕ鞯匮a償費、房屋價值的賠償、安置補償?shù)龋课輧r值的賠償標準由所在地省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
以上就是律霸網(wǎng)小編對“不是在宅基地上建的房子,拆遷能否得到補償嗎”所進行的解答,我們可以了解到如果村民不在宅基地上興建房屋的,并且只有一處房屋的,應該獲得拆遷補償。如果大家還想了解其他法律知識,律霸網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務,歡迎您再次進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
遺屬補助金能否抵扣贍養(yǎng)費
2020-12-04賣方違約怎么辦?
2021-03-25涉外復婚需要提交哪些材料
2020-12-04股權能保全和執(zhí)行嗎
2020-11-08企業(yè)破產內退職工的補償金如何計算
2020-12-29可以簽訂免息借款協(xié)議嗎
2021-02-21婚約財產糾紛有哪些
2020-12-04多個股東公司財產混同是如何的
2020-12-08異地執(zhí)行拘留怎么進行
2020-11-12勞務合同中的免責協(xié)議有效嗎
2020-11-22農村土地確權后是否土地變成私有
2020-11-20購房要注意的知識有哪些
2021-01-13抵押貸款要壓房產證原件嗎
2020-11-13如何認定事實勞動關系?
2021-03-05勞動關系轉移手續(xù)
2020-12-28裁減試用期員工也應支付經(jīng)濟補償
2021-03-14壽險理賠有哪些流程
2021-03-17保險合同效力如何認定
2021-02-20車禍受傷保險賠償有期限嗎
2020-11-27保險合同爭議有哪些處理方式
2021-03-12