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押金條款的無效是否會影響合同的有效性

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-15 · 116人看過

我買了一套總價50萬英鎊的二手房。銷售合同中約定的定金為20萬英鎊。我當天就交了,但現在房主說押金超過了總價的20%,所以銷售合同無效。這是否合理?

律師的回答:

根據法律,押金超過總價20%的部分無效。但是,押金條款是否有效并不影響銷售合同的效力,因此您有權要求房主辦理過戶手續

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陳蛟律師,男,漢族,兼修法律與管理,獲法學學位與管理學學位,民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份,陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審,二審法院采納本律師代理意見,某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道,多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日,陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪,就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據,以法律為準繩:受人之托,忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。

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