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寧波
解除合同和終止合同有什么區別
解除合同和終止合同有什么區別？所謂合同解除，是指合同生效后，由于一方或雙方的意思表示，以合同為基礎消除債權債務關系的行為。合同的終止，是指合同的債權債務關系消滅，合同關系客觀上不復存在。根據定義，它們非常相似，即都具有債權債務關系消滅的效力。然而，兩者之間存在差異。主要的區別必須是：
（1）兩者的效力不同
合同的終止可以在過去生效，因此合同關系可以追溯消除，恢復原狀的效力也可以在將來生效，即，沒有追溯效力。合同的終止只會消除合同關系并在將來生效，而不具有恢復原狀的效力。（2）兩者的適用范圍不同。合同的終止通常被視為對違約行為的補救和對違約方的制裁。因此，合同的終止一般只適用于違約的情況。本合同的終止雖然也適用于一方違約，但主要適用于非違約，如因履行而終止、雙方協商一致、抵銷、混淆等，可見本合同終止。適用范圍比合同終止更廣
在什么情況下可以撤銷合同
中國合同法第54條從四個方面規定了可撤銷合同的原因：重大誤解、明顯不公平、欺詐和脅迫，可撤銷合同是指違反當事人真實意思表示而訂立的合同，在實際交易中行使或者不行使撤銷權的一方可以使該合同無效，當事人在意思表示不真實的情況下簽訂的合同不少。當發生爭議時，當事人可以行使撤銷權，撤銷或變更合同內容，以減少其損失或即將發生的損害。為確保當事人的真實意思得以實現
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