根據《國有土地房屋征收補償條例》,房屋拆遷的暫停期限不得超過1年,但拆遷部門可以申請延期
相關法律法規
國有土地房屋征收補償條例
第十五條房屋征收部門應當組織房屋所有權、位置、用途、用途的調查登記,房屋征收范圍內房屋的建筑面積等情況,被征收人應當配合。調查結果應在房屋征收范圍內向被征收人公布
第十六條房屋征收范圍確定后,不得不當增加新建、擴建等補償費用,房屋的改建、變更應當在房屋征收范圍內進行;違反規定的,不予賠償
房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門,暫停辦理有關手續。暫停相關程序的書面通知應規定暫停期限。強制拆遷的最長暫停期限不得超過1年
部分法律事項應提前完成。首先,拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議。房屋拆遷公告一般規定了協議的簽訂、拆遷等事項。拆遷人應當及時與被拆遷人簽訂協議。如有矛盾,應及時協商解決。二是房屋拆遷管理部門依法作出裁決。拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人未達成拆遷協議的,經當事人申請,房屋拆遷主管部門應當查明情況,進行調解,形成書面記錄,并由雙方簽字。調解不成的,裁定賠償形式、賠償金額、安置區域和地點、安置過渡方式和過渡期限,并將裁定送達雙方當事人。三是對拆遷戶給予貨幣補償或提供安置周轉房。《城市房屋拆遷管理條例》第十六條規定,當事人對裁定不服的,可以自裁定送達之日起三個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定給予被拆遷人金錢補償或者提供拆遷安置房、周轉房的,在訴訟期間不得停止拆遷,對按照原《城市房屋拆遷管理條例》頒發拆遷許可證的項目遺留問題,需要強制拆遷的,應當事先作出強制拆遷決定。根據建設部的規定建造住房?2001? 根據《關于實施《城市房屋拆遷管理條例》的通知》(第161號),按照原《城市房屋拆遷管理條例》頒發的房屋拆遷許可證原則上仍按原《條例》的規定執行。原條例第十五條規定,被拆遷人逾期不拆除的,由縣級以上人民政府決定責令限期拆除。除多戶拆遷戶和特殊情況外,限制拆遷決定一般應當載明被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的位置、強制拆遷的原因、適用法律法規的規定、限制拆遷的期限等,等做出拆遷限制決定后,可以依法強制拆遷
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