租賃合同的法律特征如下:1。租賃是轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)使用權(quán)和收益權(quán)的合同。租賃合同以承租人對(duì)租賃物的使用和受益為直接目的。通過(guò)租賃合同,出租人轉(zhuǎn)讓,承租人僅獲得租賃財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)和收益,而不是租賃財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),無(wú)論是定期租賃還是非定期租賃,無(wú)論承租人實(shí)際使用和賺取租賃物的時(shí)間有多長(zhǎng),承租人不能取得租賃物的所有權(quán)。這是租賃合同和銷售合同的根本區(qū)別。在買(mǎi)賣(mài)合同中,出賣(mài)人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán),買(mǎi)受人支付對(duì)價(jià)以取得標(biāo)的物的所有權(quán)。買(mǎi)受人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)合同取得標(biāo)的物的所有權(quán)。由于承租人通過(guò)租賃合同取得標(biāo)的物的使用權(quán)和收益,承租人無(wú)權(quán)處分租賃物,租賃物不能成為承租人的財(cái)產(chǎn)。這將租賃合同與貸款合同區(qū)分開(kāi)來(lái)。同時(shí),應(yīng)注意租賃合同的使用和收益。一般來(lái)說(shuō),它是連接的。當(dāng)事人沒(méi)有特別約定的,承租人可以使用租賃物并從中受益。2.租賃合同是一種雙向有償合同。租賃合同雙方不僅有一定的義務(wù),而且享有一定的權(quán)利。雙方的權(quán)利和義務(wù)是相應(yīng)的。這是一份雙向合同。在租賃合同中,雙方當(dāng)事人必須支付一定的價(jià)款才能享有權(quán)利,即租賃合同是有償合同。出租人向承租人提供自己擁有或使用的物品作為使用和收入,承租人則為自己使用或使用的租賃物品和收入支付租金。租金是承租人使用租賃物的對(duì)價(jià)。作為一種雙重服務(wù)和有償合同,這是租賃合同與借款合同的根本區(qū)別。借款合同是單一服務(wù)和免費(fèi)合同。借款人也有權(quán)使用和受益于該貨物,并在使用后將所借貨物退還貸款人。但是,借款人無(wú)需向貸款人支付價(jià)格、報(bào)酬或租金。它屬于免費(fèi)使用。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
治安處罰會(huì)影響政審嗎
2020-12-17涉外婚姻中介公司違法嗎
2021-03-24反擔(dān)保抵押認(rèn)定為質(zhì)押?jiǎn)?/p> 2021-02-07
連帶責(zé)任范圍大于補(bǔ)充責(zé)任嗎
2020-12-02行政處罰信息公開(kāi)多長(zhǎng)時(shí)間
2021-01-15破產(chǎn)債券移送管轄的條件是什么
2020-12-26治安案件人跑了怎么辦
2020-12-03偽造房產(chǎn)證,變賣(mài)他人房產(chǎn)會(huì)被判刑嗎
2021-02-23取保候?qū)彽那樾斡心男?/p> 2020-12-11
政府非法拆遷怎么處罰
2020-12-18試用期離職主管不同意怎么辦
2020-12-05空難后保險(xiǎn)應(yīng)該怎樣理賠
2020-11-29旅游意外傷害險(xiǎn)定義
2020-11-21保險(xiǎn)合同有哪些體現(xiàn)形式
2021-01-02格式條款解釋規(guī)則在保險(xiǎn)合同中的適用
2020-12-11《健康保險(xiǎn)管理辦法》罰款額度是多少
2020-12-20固定資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的流程
2021-02-20商業(yè)車(chē)險(xiǎn)怎么退保,退保需要哪些材料
2020-12-13出門(mén)旅游可以購(gòu)買(mǎi)哪些保險(xiǎn)給自己作保障
2020-11-09二手車(chē)沒(méi)保險(xiǎn)違法嗎
2021-03-02