第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租賃合同與轉租合同的關系

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-03 · 92人看過

所謂轉租,是指承租人不退出租賃合同關系,而是將租賃物出租給分承租人使用和收益。

中國合同法第224條規定轉租:“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。”然而,問題是承租人未經出租人同意將租賃財產轉租給第三方,與第三方訂立的合同的效力是由于未經授權的處置而產生的具有待定效力的合同還是具有處置權的有效合同?學術界普遍認為應認定為效力待定的合同,因為《合同法》第224條規定“承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人”,承租人只有在征得出租人同意的情況下才有權處分租賃物,否則無權處分。如果出租人不承認轉租合同的有效性,那么,如果承租人在出租人同意的情況下轉租房屋,那么轉租合同將是無效合同,并且從一開始就沒有法律效力,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。房屋轉租期間,租賃合同發生變更,影響轉租合同履行的,轉租合同相應變更;轉租期間,租賃合同終止的,轉租合同相應終止。轉租期間,承租人應當繼續履行租賃合同。如果轉租人給租賃房屋造成損失,承租人應賠償損失,除非出租人和轉租方另有約定

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
李文娟

李文娟

執業證號:

16401201711773235

寧夏北地律師事務所

簡介:

中共黨員,現寧夏靈州律師事務所律師,自學高分通過國家司法考試并取得執業資格證。從事社會法律服務至今,以辦案認真勤勉、當事人合法權益至上而著稱。有著豐富的庭審經驗和辦案能力。主攻合同糾紛、交通事故責任糾紛等人身財產賠償、醫療損害責任糾紛等。我的格言是:受人之托、忠人之事。

微信掃一掃

向TA咨詢

李文娟

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 黔南| 南皮县| 罗田县| 万安县| 山阴县| 龙川县| 祁连县| 黑山县| 陆丰市| 永靖县| 娱乐| 定远县| 奇台县| 松滋市| 陆丰市| 西安市| 山阴县| 莫力| 花莲县| 武安市| 黄大仙区| 大名县| 聂拉木县| 新营市| 科技| 涿鹿县| 长武县| 康马县| 乡城县| 万源市| 长寿区| 犍为县| 宾阳县| 崇仁县| 灯塔市| 长武县| 镇平县| 梅河口市| 金湖县| 交城县| 柳河县|