對于固定期限的房屋租賃,出租人是否有權提前收回房屋,取決于合同如何規定。合同未約定的,出租人必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人將不得不繼續履行合同。但承租人利用出租房屋從事違法活動的;擅自轉租、出借、轉讓租賃房屋的;如果租賃房屋被擅自損壞、結構改變、用途改變或租金拖欠6個月,出租人可以提前收回房屋并終止合同
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