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寧波
業(yè)主違約怎么辦
顧問：
我與私人業(yè)主簽訂了一份為期5年的合同，租用一個民用倉庫，該倉庫目前使用4年，距離合同到期還有1年。當(dāng)前房屋的主要用途是恢復(fù)倉庫。既然我們是私人簽署的合同，它是否具有法律效力？我怎樣才能收回他的違約金上饒律師為你回答：
1。只要不違反法律規(guī)定，雙方簽訂的租賃合同將具有法律效力。如果房屋所有人提前解除合同并要求收回倉庫，您可以根據(jù)合同要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同中沒有關(guān)于違約金的規(guī)定，您可以根據(jù)實(shí)際損失索賠
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