房東如何在租約到達(dá)之前解決出售房屋的問題?我租了一家商店,付了三年的租金。現(xiàn)在租約還沒有滿。房東說早上把房子賣掉。租金不算什么,但有成千上萬的商品。我不得不損失數(shù)百萬。如何解決
新余律師的回答:合同法第229條,租賃期間租賃物所有權(quán)發(fā)生變化,不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出售出租房屋的,應(yīng)當(dāng)在出售前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),因為租賃合同尚未到期,房屋所有權(quán)人不影響租賃合同的效力。因此,您可以根據(jù)租賃合同的條款繼續(xù)履行合同
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