在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地流轉后要注意哪些問題
土地流轉后要注意哪些問題
1、農民利益問題。一是不能違背農民的意愿強迫流轉，流轉的條件、方式、價格等應由農戶自主決定;二是土地流轉后農戶的既得利益要不低于或高于土地流轉前，否則流轉將很難實行。
2、流轉主體問題。一是采取轉包及互換方式的，不得向本集體經濟組織以外的農戶進行流轉;二是采取轉讓方式流轉的，可以向集體經濟組織以外的農戶、單位和個人流轉，但由于這種流轉方式使得流轉方在承包期內失去了土地承包經營權，應當堅持“穩妥、慎重、本集體經濟組織成員優先”的原則。
3、流轉年限問題。除“四荒地”(?荒山、荒溝、荒丘、荒灘)外，農民的土地承包經營權流轉合同簽訂的時間不宜過長，到期后，根據實際情況再進行續簽。
4、流轉土地的用途問題。必須嚴格遵守《農村土地承包法》和《農村土地承包經營流轉管理辦法》的有關規定，不得以調整產業結構、發展農村經濟等理由擅自改變原有耕地的農業用途。
5、流轉合同簽訂問題。流轉合同必須使用政府統一制訂的合同文本。簽定合同時應當由承包方或其書面委托的代理人簽定;流轉合同中要注明流轉土地的邊界、座落、面積、質量等級和流轉土地的用途等內容。
6、流轉土地的界限問題。鄉(鎮)農經部門要在流轉土地丈量劃分上嚴格把關，明確土地界址，確保流轉土地面積與流轉合同面積相符，不留隱患。
以上內容就是相關的回答，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷中的回遷房質量有問題怎么辦
2021-02-23房產證解除抵押有期限嗎
2021-02-22交通事故賠償的流程是什么
2020-12-31審理過程中發現案由錯誤怎么辦
2021-02-15民法典的原則有哪些
2021-01-16交通意外保險的免責條款有哪些
2020-12-12格式合同條款指的是什么
2021-02-14大連住房公積金提取條件有哪些
2020-11-09簽了合同剛入職兩個星期怎么離職
2020-12-27調崗降薪怎么應對
2021-03-07經驗介紹：紐約人壽的壽險分銷與專業代理
2020-12-17保險合同案件中的疑難問題及探討
2021-02-28上了全險 為什么保險公司不賠?
2021-01-20外國保險公司分公司的總公司變更資本金要提交書面報告嗎
2021-01-17外資保險公司 未按照規定公告罰款多少
2021-01-19保險業非法集資的形式有哪些
2020-11-10死亡事故理賠流程
2021-01-24在承包地上可以建房嗎
2021-02-06什么是機動地
2020-12-11承包荒山植樹造林政策
2021-01-19