合同合法性審查的要點(diǎn)是什么？I.審查合同主體是否合法。審查合同主體是否合法，就是審查合同當(dāng)事人的主體資格是否合法，即審查當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。合同主體性質(zhì)不同，審查內(nèi)容和方法也不同。法人資格審查

法人資格審查主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：（1）是否依法設(shè)立；（2） 是否有必要的財(cái)產(chǎn)或資金；（3） 是否有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；（4） 是否能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。經(jīng)濟(jì)組織是否具有法人資格，主要取決于是否具有國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。非法人單位資格審查

非法人單位是指未取得法人資格，但按照法律規(guī)定的程序和條件取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并經(jīng)法律許可從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的組織。對(duì)于此類(lèi)組織，需要檢查其是否按要求注冊(cè)并獲得營(yíng)業(yè)執(zhí)照。法人設(shè)立的一些分支機(jī)構(gòu)或業(yè)務(wù)單位可以在授權(quán)范圍內(nèi)以其下屬法人的名義簽訂合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)由法人承擔(dān)。對(duì)于此類(lèi)組織，主要審查其下屬法人實(shí)體的資格和授權(quán)。外國(guó)當(dāng)事人資格審查

如果對(duì)方是外國(guó)企業(yè)或組織，對(duì)其主體資格的審查應(yīng)更加謹(jǐn)慎，并應(yīng)明確其法律地位和性質(zhì)。主要審查三項(xiàng)：（1）該企業(yè)或組織是否合法存在；（2）該企業(yè)或組織的法定名稱、地址、法定代表人姓名、國(guó)籍和注冊(cè)地；（3） 企業(yè)是有限公司還是無(wú)限公司，是否具備法人條件。自然人資格審查

自然人資格審查主要是了解自然人的自然狀況，確定其是否具有相應(yīng)的民事行為能力。自然人簽訂的合同依法不能獨(dú)立訂立的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)經(jīng)自然人法定代表人批準(zhǔn)。擔(dān)保人資格審查

合同簽訂需要擔(dān)保人擔(dān)保的，還應(yīng)審查擔(dān)保人主體資格的合法性。首先，作為擔(dān)保人，他必須具有民事行為能力；第二，保證人必須有能力代為清償主要債務(wù)；最后，擔(dān)保人還必須遵守以下規(guī)定：第一，國(guó)家機(jī)關(guān)不得擔(dān)任擔(dān)保人，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)使用外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織貸款的除外；2、 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等公益性事業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體不得作為擔(dān)保人；3、 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)（除非書(shū)面授權(quán)）和職能部門(mén)不得作為擔(dān)保人。代理人簽訂合同的資格審查

所謂代理合同，是指代理人在授權(quán)范圍內(nèi)以委托人的名義與第三方簽訂合同，所簽訂合同的法律后果由委托人承擔(dān)。因此，在審查合同時(shí)，我們必須審查代理人的代理身份和代理資格，即是否有委托書(shū)，其代理行為是否超出授權(quán)范圍，最終其代理權(quán)限是否超過(guò)代理權(quán)限

7。特殊行業(yè)當(dāng)事人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)重要生產(chǎn)資料或者特殊商品的，法律、行政法規(guī)要求其取得生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者相應(yīng)資質(zhì)。在這種情況下，企業(yè)法律顧問(wèn)在審查合同主體資格的合法性時(shí)，還應(yīng)要求另一方出示相應(yīng)的證明。審查合同格式是否合法

合同格式應(yīng)符合要求。當(dāng)事人可以書(shū)面、口頭或者其他形式訂立合同

法律、行政法規(guī)要求采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。例如，《合同法》和《擔(dān)保法》規(guī)定，融資租賃合同、建設(shè)項(xiàng)目合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同和貸款合同應(yīng)以書(shū)面形式約定保證金（自然人貸款另有約定的除外）擔(dān)保合同，抵押合同，質(zhì)押合同等。如果雙方同意以書(shū)面形式訂立合同，也應(yīng)以書(shū)面形式訂立合同

但是，如果法律、法規(guī)或雙方同意采用書(shū)面形式，而雙方未能采用書(shū)面形式，但一方履行了主要義務(wù)，另一方接受，合同成立。同樣，合同也是以合同的形式訂立的。如果一方履行了其主要義務(wù)，另一方在簽字或蓋章前接受了該義務(wù)，則合同成立

在某些情況下，同一合同的不同形式的法律后果是不同的。例如，對(duì)于一般的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人可以在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是對(duì)于公證的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人不得隨意撤銷(xiāo)贈(zèng)與

對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，合同一般都是重大而復(fù)雜的，一般不會(huì)立即結(jié)算，因此，應(yīng)盡可能采用書(shū)面形式

III.審查合同內(nèi)容是否合法

企業(yè)總是為了達(dá)到一定的經(jīng)濟(jì)目的而簽訂合同。然而，只有合法的合同才能受到法律的保護(hù)，并依法實(shí)現(xiàn)其目的。如果合同違法，則可能被視為無(wú)效，不僅不能達(dá)到簽訂合同的預(yù)期目的，還可能受到法律制裁。因此，合同內(nèi)容是否合法是企業(yè)合同審查中最重要的內(nèi)容

在審查合同內(nèi)容的合法性時(shí)，應(yīng)關(guān)注合同內(nèi)容是否損害國(guó)家、集體或第三方的利益；違法目的是否以法律形式掩蓋，是否損害社會(huì)公共利益，是否違反法律法規(guī)的規(guī)定。這些情況在合同法中明確規(guī)定合同無(wú)效，企業(yè)簽訂合同時(shí)經(jīng)常會(huì)發(fā)生這種情況

IV.審查合同訂立程序是否合法

審查合同訂立程序是否合法應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：

1。審查合同是否需要相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)、登記或備案。如果相關(guān)法律法規(guī)要求執(zhí)行上述程序，請(qǐng)審查是否已執(zhí)行上述程序。合同約定經(jīng)公證后生效的，應(yīng)當(dāng)審查合同是否經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。如果合同附有有效期，則應(yīng)審查有效期是否已到期。如果合同規(guī)定第三方為擔(dān)保人，應(yīng)檢查是否有擔(dān)保人的簽名或蓋章。以抵押擔(dān)保的，法律或合同要求辦理抵押物登記的，審查是否辦理登記手續(xù)；采用質(zhì)押擔(dān)保的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付時(shí)間，審查是否履行了質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付協(xié)議。審查合同雙方是否簽署或蓋章；簽名或蓋章上的企業(yè)名稱是否與當(dāng)事人姓名一致；簽字人是否為企業(yè)法定代表人或其授權(quán)代表；簽字蓋章方式是否符合法律規(guī)定或合同規(guī)定等

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