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寧波
變更可調整價格合同
簡介
建設工程合同根據承包工程的計價方式，可分為固定價格合同、可調價合同和成本加報酬合同。可調價格合同的含義：雙方在專用條款中約定合同價格調整方法的合同，也稱為可調總價合同。合同價格基于圖紙、法規和規范，并根據當前價格計算，以獲得包括所有工程任務和內容的臨時合同價格。這是一個相對固定的價格。在合同執行過程中，由于通貨膨脹等原因，所使用的人工和材料成本增加時，合同總價可根據合同進行相應調整。當然，因設計變更、工程量變更等工程條件引起的費用變更也可以調整。因此，通貨膨脹等不可預見因素的風險由業主承擔。對于承包商而言，風險相對較小，但對于業主而言，不利于其投資控制，突破投資的風險增加了
成本加報酬合同
業主向承包商支付項目的實際成本，并以事先約定的某種方式支付報酬的合同類型。在此類合同中，業主承擔項目實際發生的所有費用，因此也承擔項目的所有風險。然而，由于承包商沒有風險，其報酬較低。這種合同的缺點是業主不易控制工程造價，往往不注重降低工程造價。主要用于：
1。需要立即執行的項目。2.新的工程項目。3.高風險項目
可調單價合同
合同單價可調，一般在項目招標文件中規定。合同中簽訂的單價可根據合同約定的條款進行調整，如項目實施過程中的價格變動等。在一些項目的投標或合同簽訂過程中，由于一些不確定因素，一些分部分項工程的單價在合同中臨時確定。工程結算時，實際結算單價根據實際情況和合同調整合同單價確定
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