1、 投標后如何變更合同金額
在實踐中,如果簽訂的合同與招標文件不一致,主管行政部門一般不會記錄。一般情況下,中標合同應按中標人確認的定價方式即固定定價簽訂,以獲取記錄。當然,如果是這樣,則應以記錄的合同作為結算依據。如問題所述,投標確定固定價格,合同以可調整價格簽訂,備案機構將不會備案。如果備案機構未發現并備案合同,備案合同條款的法律效力是什么(即變更定價方法)《招標法》第46條規定:“招標人和中標人應在中標通知書發出之日起30天內,根據招標文件和中標人的投標文件簽訂書面合同。招標人和中標人不得簽訂任何偏離合同實質性內容的其他協議。“合同計價方式屬于實質性內容,中標的實質性內容發生變更,違反法律強制性規定,根據《合同法》第52條規定為無效條款,《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十一條可否援引?本條規定,當事人就同一建設項目單獨訂立的建設項目建設合同,與登記的中標合同實質內容不一致的,應當以登記的中標合同作為結算工程價款的依據。既然合同已經存檔,那么存檔的合同可以作為結算價格的依據嗎?一般來說,這也是不允許的,因為司法解釋第21條規定了“備案中標合同”,既要求中標,又要求備案,因為備案不是中標合同,所以,不能援引本條以備案合同作為結算依據。中標后變更合同簽訂主體可以嗎。中標后變更合同簽訂主體
中標后,招標人與中標人已簽訂合同,合同已開始履行。現經雙方協商同意,乙方(中標人)變更合同標的,即合同標的成為甲方和丙方,甲方同意,即合同標的可以變更,但:,須經合同另一方同意
根據《合同法》,合同的權利和義務一般可以轉讓,即合同主體可以變更,但必須經合同另一方同意。但是,由于本合同是通過招標程序確定的,即乙方是通過招標程序選定的,如果合同主體在合同履行過程中發生變更,則新的合同主體未通過招標程序,有規避招標的嫌疑。此外,這是否違背了招標過程的初衷。中標合同實質內容的變更
建設項目施工合同的變更不同于一般意義上的合同變更,招標法禁止中標合同實質內容的變更。合同實質性內容的含義應從合同法中界定,并結合建設工程合同的履行特點,在中標合同約定的范圍內區分實質性變更和非實質性變更,根據中標合同規定,因設計變更、自然條件、數量、簽證、索賠等因素引起的標的物、數量、價格、履行期限的變更,不損害其他未中標人的合法權益和社會公共利益,這些都是非實質性的變化。情況發生變化時,允許變更合同的實質性條款。非強制性招標項目自愿采用招標方式訂立合同后,不得改變合同的實質性內容。
III.相關法律規定
第30條【要約接受的實質性變更】承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約內容作出重大變更的,為新要約。合同標的的、數量、質量、價格或報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和爭議解決方式的變化是對要約內容的實質性變化
第12條[合同內容]合同的內容應由雙方當事人約定,一般包括以下條款:
(1)雙方當事人的姓名或地址(II)標的物(III)數量(IV)質量(5)價格或報酬(6)履行的期限、地點和方法(7)違約責任
(VIII)爭議解決方法
根據《合同法》第30條,如果受要約人對要約內容作出重大變更,則為新要約。也就是說,原始要約人和原始受要約人之間的身份交換產生了新的要約
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簡介:
周宗江律師,宜昌人,武漢大學法律專業本科畢業,從2006年開始從事專職律師工作至今,宜昌市規范化建設示范所---湖北楚賢律師事務所合伙人、副主任,國家注冊律師執業證號14205200710799916。 周宗江律師,具有豐富的執業經驗和扎實的理論功底,頗具匠心,成功辦理了大量民、商、刑事訴訟案件和非訴法律事務,是一名值得信賴的好律師。 民商事方面包括合同法、債權債務、侵權賠償、婚姻繼承、公司法、 財產糾紛處理、房產建筑、勞動法、保險法、知識產權法等領域,累計代理案件數百宗,均取得了委托人的好評,執業15年來無投訴,不少案件被各大媒體報道。為一些企事業單位擔任法律顧問,提供了優質的非訴訟法律服務。其中不乏重大疑難法律事務,如為一宗標的達數億元的合同糾紛案件提供法律服務,為委托人避免過億元經濟損失;如為湖北首例鄉村道路缺陷交通事故案6名遇難者家屬狀告當地政府和交通主管部門取得勝訴等。 刑事方面,代理了一批刑事辯護案件,較好的維護了被告人或犯罪嫌疑人的合法權益,為被告人實現了無罪、免處、緩刑、取保候審、減輕或從輕處罰。 周宗江律師為人誠實守信,工作認真負
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