1、 如何劃分安置房離婚拆遷補(bǔ)償

按安置房產(chǎn)權(quán)劃分。被拆遷房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，拆遷補(bǔ)償金當(dāng)然作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。婚前房屋歸夫妻一方所有的，婚后取得的用于婚后購(gòu)房的拆遷補(bǔ)償款原則上屬于原房屋所有人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是，拆遷款包括對(duì)家庭人口的補(bǔ)償，或者部分補(bǔ)償是補(bǔ)充家庭成員配合拆遷的報(bào)酬，或者考慮到家庭成員在拆遷安置房?jī)?nèi)的存在而給予的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，配偶享有一定份額。被拆遷居民房屋補(bǔ)償?shù)木唧w條件

（1）被撤銷(xiāo)征地拆遷居民房屋、村或村民小組組織制度的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者交換與貨幣補(bǔ)償相同價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房，前款規(guī)定的貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：（被拆遷房屋的建筑、安裝、置換單價(jià)并入同一區(qū)域新建多層商品房建筑面積每平方米土地使用權(quán)基價(jià)）×被拆遷房屋建筑面積

房屋建筑、安裝置換價(jià)（房屋重置價(jià)格）指根據(jù)估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和施工技術(shù)，對(duì)與被拆遷房屋功能、用途相同的房屋進(jìn)行新?tīng)顟B(tài)改造的正常價(jià)格。被拆遷房屋的估價(jià)價(jià)格不包括裝修價(jià)格房屋用途。簡(jiǎn)而言之，建造同一棟房屋需要多少費(fèi)用，加上折舊率。被拆遷房屋的建筑、安裝、重置單價(jià)應(yīng)合并成一個(gè)新的單價(jià)，建設(shè)單位應(yīng)委托具有房屋拆遷評(píng)估資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋拆遷評(píng)估經(jīng)市房地產(chǎn)資源局批準(zhǔn)評(píng)估，同一區(qū)域內(nèi)新建多層商品房的土地使用權(quán)基價(jià)和建筑面積每平方米價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)（縣）制定并公布被拆遷房屋所在地人民政府

（2）未撤銷(xiāo)征地拆遷居民樓、村征地或村民小組制度的，應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定對(duì)城鎮(zhèn)居民戶(hù)口進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）具備建筑面積條件的，拆遷人可申請(qǐng)?jiān)谥行拇寤蜞l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的居民點(diǎn)新建房屋，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償

（二）對(duì)于不具備異地建房條件的地區(qū)，可選擇貨幣補(bǔ)償或與貨幣補(bǔ)償金額相同的產(chǎn)權(quán)房交換。被拆遷人不得在宅基地上申請(qǐng)新房

夫妻雙方需分?jǐn)偣餐?cái)產(chǎn)離婚時(shí)夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)，但首先，雙方需要確定夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況，并進(jìn)行法律清算。一方的財(cái)產(chǎn)不能分割，重新安置的房地產(chǎn)也需要按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行法律處理p>

企業(yè)拆遷補(bǔ)償應(yīng)繳納哪些稅費(fèi)

城市房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂時(shí)應(yīng)注意哪些