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寧波
夫妻離婚只有一套房怎么分？
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-21
·
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1、 離婚時，夫妻共同生活的原債務，應當共同清償。共有財產不足清償的，或者共有財產屬于各方的，雙方應當約定清償；協議不成的，由人民法院判決。一方生活困難的，另一方應當從住房和其他個人財產中給予適當幫助。具體措施由雙方商定；協議不成的，人民法院判決離婚時，一方隱匿、轉讓、變賣、毀損夫妻共同財產，或者偽造債務，企圖侵占另一方財產的，隱匿、轉讓的一方，出賣、毀損夫妻共同財產或者偽造債務的，可以少分或者不分。離婚后，如果對方發現上述行為，可以向人民法院提起訴訟，要求重新分割夫妻共同財產
第三，夫妻共同主張財產權，但一方（或雙方）不同意競買。在這種情況下，法院應根據職權委托評估，然后將爭議財產判給一方，取得財產的一方應向另一方支付對價。法院應當根據職權委托估價，將有爭議的財產判給一方當事人。只有一套房屋所有權的具體問題如下：（1）雙方當事人對夫妻共同財產中房屋的價值和所有權不能達成協議時，人民法院應當根據下列情形分別處理：
1
一方主張房屋所有權的，評估機構應當按照市場價格評估房屋，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償，如果雙方都不主張房屋所有權，離婚時根據雙方的申請進行分割，雙方對尚未取得所有權或者全部所有權的房屋發生爭議，協商不成的，人民法院不予裁定，但當事人取得前款規定的房屋全部所有權后，應當根據實際情況決定由當事人使用，如有爭議，可以分別向人民法院提起訴訟，總結離婚后，不動產分割問題只有一套，究竟該不該分割所有權。所有權的，按照約定優先；法院未經同意決定分割房屋的，取得房屋所有權的一方應當向對方支付相應的賠償金；雙方不主張的，拍賣。沒有所有權的，由雙方共同使用，確定所有權后另行提起訴訟
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