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拍賣在法律上是原始取得嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-17 · 112人看過

1、 拍賣是一種法律行為,是一種買賣行為,屬于連續(xù)取得。原始取得的主要形式有:生產(chǎn)、取得孳息、優(yōu)先購買、扣押、拾得遺失物、漂流物、尋回埋藏物、隱匿物、善意取得,時效取得與國家強(qiáng)制取得繼承的取得方式:買賣合同雙方達(dá)成協(xié)議,出賣人將所售財產(chǎn)交給買受人,買受人接受并支付價款。通過買賣,買受人取得出賣人的財產(chǎn)所有權(quán)

贈與人自愿無償將自己的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈人,一方用另一方的財產(chǎn)交換金錢以外的財產(chǎn),繼承人依照法律的直接規(guī)定或者指定合法有效的遺囑,取得被繼承人死亡時的個人合法財產(chǎn)

接受遺贈的自然人,集體組織或者國家作為遺贈的接受者,根據(jù)被繼承人生前合法有效的遺贈,取得遺贈財產(chǎn)

5.其他法律原因

由于其他法律原因,也可以取得或者形成財產(chǎn)所有權(quán),例如,合作經(jīng)濟(jì)組織成員通過股份制集資形成合法的經(jīng)濟(jì)組織,形成新的所有權(quán)形式,(三)第一次拍賣(房地產(chǎn)拍賣應(yīng)當(dāng)在拍賣前十五日公告)

<1競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣前向人民法院預(yù)交定金。申請人參加投標(biāo)的,可以不預(yù)付定金。定金的數(shù)額由人民法院確定,但不得低于評估價或者市價的百分之五。

人民法院應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人,已知的擔(dān)保權(quán)益持有人和優(yōu)先購買權(quán)持有人應(yīng)在拍賣前五天的拍賣日到場

3.當(dāng)沒有競價或競買人的最高競價低于底價時,申請執(zhí)行人或者其他在場的執(zhí)行債權(quán)人按照拍賣底價申請或者同意接受拍賣財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在第二次拍賣中向其清償債務(wù)。

(4)沒有競買或者競買人的最高競買價低于底價的,第三次拍賣應(yīng)當(dāng)在第二次拍賣中拍賣的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)利,放棄第三次拍賣,申請人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者不能接受的,應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣依法清償債務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)自第三次拍賣結(jié)束之日起七日內(nèi)發(fā)布拍賣公告。自公告之日起60日內(nèi),沒有買受人愿意以第三次拍賣的底價購買該房地產(chǎn)的,被執(zhí)行人或者其他被執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該房地產(chǎn)債務(wù)的,解除查封或者凍結(jié),將財產(chǎn)返還被執(zhí)行人,但可以對財產(chǎn)采取其他執(zhí)行措施的除外。(7)所有權(quán)轉(zhuǎn)移這是我們直接從開發(fā)商手中購買的新房地產(chǎn)的原始取得,但在正常情況下,法院不會拍賣該房地產(chǎn)。因此,如果通過競價拍賣取得不動產(chǎn),正是因為不是原取得,購買拍賣行存在一定的法律風(fēng)險

善意取得是否為原取得

商標(biāo)權(quán)原取得的原則是什么

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