1、 拍賣是一種法律行為,是一種買賣行為,屬于連續(xù)取得。原始取得的主要形式有:生產(chǎn)、取得孳息、優(yōu)先購買、扣押、拾得遺失物、漂流物、尋回埋藏物、隱匿物、善意取得,時效取得與國家強(qiáng)制取得繼承的取得方式:買賣合同雙方達(dá)成協(xié)議,出賣人將所售財產(chǎn)交給買受人,買受人接受并支付價款。通過買賣,買受人取得出賣人的財產(chǎn)所有權(quán)
贈與人自愿無償將自己的財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受贈人,一方用另一方的財產(chǎn)交換金錢以外的財產(chǎn),繼承人依照法律的直接規(guī)定或者指定合法有效的遺囑,取得被繼承人死亡時的個人合法財產(chǎn)接受遺贈的自然人,集體組織或者國家作為遺贈的接受者,根據(jù)被繼承人生前合法有效的遺贈,取得遺贈財產(chǎn)5.其他法律原因
由于其他法律原因,也可以取得或者形成財產(chǎn)所有權(quán),例如,合作經(jīng)濟(jì)組織成員通過股份制集資形成合法的經(jīng)濟(jì)組織,形成新的所有權(quán)形式,(三)第一次拍賣(房地產(chǎn)拍賣應(yīng)當(dāng)在拍賣前十五日公告)
<1競買人應(yīng)當(dāng)在拍賣前向人民法院預(yù)交定金。申請人參加投標(biāo)的,可以不預(yù)付定金。定金的數(shù)額由人民法院確定,但不得低于評估價或者市價的百分之五。人民法院應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人,已知的擔(dān)保權(quán)益持有人和優(yōu)先購買權(quán)持有人應(yīng)在拍賣前五天的拍賣日到場3.當(dāng)沒有競價或競買人的最高競價低于底價時,申請執(zhí)行人或者其他在場的執(zhí)行債權(quán)人按照拍賣底價申請或者同意接受拍賣財產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)在第二次拍賣中向其清償債務(wù)。
(4)沒有競買或者競買人的最高競買價低于底價的,第三次拍賣應(yīng)當(dāng)在第二次拍賣中拍賣的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)利,放棄第三次拍賣,申請人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者不能接受的,應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣依法清償債務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)自第三次拍賣結(jié)束之日起七日內(nèi)發(fā)布拍賣公告。自公告之日起60日內(nèi),沒有買受人愿意以第三次拍賣的底價購買該房地產(chǎn)的,被執(zhí)行人或者其他被執(zhí)行債權(quán)人仍不表示接受該房地產(chǎn)債務(wù)的,解除查封或者凍結(jié),將財產(chǎn)返還被執(zhí)行人,但可以對財產(chǎn)采取其他執(zhí)行措施的除外。(7)所有權(quán)轉(zhuǎn)移這是我們直接從開發(fā)商手中購買的新房地產(chǎn)的原始取得,但在正常情況下,法院不會拍賣該房地產(chǎn)。因此,如果通過競價拍賣取得不動產(chǎn),正是因為不是原取得,購買拍賣行存在一定的法律風(fēng)險善意取得是否為原取得商標(biāo)權(quán)原取得的原則是什么該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
簡介:
農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2021-01-20如何處理非法轉(zhuǎn)租問題
2021-03-15雙方年齡差距很大,能結(jié)婚嗎
2020-12-26擔(dān)保公司違約金合法嗎
2020-11-19交通事故能否就傷殘單獨(dú)訴訟
2021-01-21老人能要以前的贍養(yǎng)費(fèi)嗎
2020-11-15委托異地執(zhí)行申請書
2020-12-01交通事故中是借車人發(fā)生的應(yīng)該誰承擔(dān)
2020-11-13勞務(wù)派遣行政許可提交的材料有哪些
2021-01-18房屋抵押貸能申請延期嗎
2021-02-02民間房產(chǎn)抵押借貸流程
2021-01-03國際鐵路聯(lián)運(yùn)貨損的索賠時效和訴訟時效是多久
2021-02-16人壽保險的作用
2020-11-10影響出口產(chǎn)品責(zé)任險費(fèi)率的因素有哪些
2020-11-26人身保險的基本范圍包括哪些
2021-01-14投保人在法律上有什么規(guī)定
2020-11-22發(fā)生大地震造成人員死亡保險能賠償嗎
2020-12-26保單是否可以轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓保單需要經(jīng)過保險人的同意嗎
2021-01-14保險代理人的業(yè)務(wù)包括哪些范圍
2020-12-21個人保險代理人的法律地位之爭 代理關(guān)系抑或勞動關(guān)系
2021-02-18