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在什么情況下提前還貸是不合適的

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-16 · 1106人看過

在哪些情況下不適合提前還貸

1.公積金貸款不適合提前還貸。如果購房者選擇公積金貸款,公積金在提前還貸后將停止使用,并按現(xiàn)行利率保存,退休后才能提取。該基金未來幾年的收益太少,已到等額還本付息中期的購房者不宜提前還貸,因為這些客戶已經(jīng)支付了大部分利息,因此,提前還貸意義不大

投資收益高于貸款利率的投資者不適合提前還貸

4.對于近期需要銀行貸款的投資者,如果馬上把錢還給銀行,向銀行申請貸款時,基準(zhǔn)利率可能會提高甚至更高,有兩類人可以提前還款:

1.借款人在還款初期提前還貸更劃算,因為初期還款大多是利息,因此,借款人在還款初期提前還款是劃算的

當(dāng)手頭的資金能夠支付抵押貸款的余額,并且沒有其他投資方式時,選擇提前還款更劃算。借款人可以用手頭的資金提前還貸,結(jié)清貸款,然后用這套房產(chǎn)向銀行申請按揭消費(fèi)貸款,如果您的情況比較復(fù)雜,可以將按揭款用于其他資金需求,解決自己的融資需求,律師協(xié)會還提供律師在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢

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