1.融資租賃是一種特殊的債務(wù)融資方式，即在項(xiàng)目建設(shè)中需要資金購(gòu)買(mǎi)部分設(shè)備的，可以向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資租賃。設(shè)備由金融機(jī)構(gòu)采購(gòu)，租賃給項(xiàng)目建設(shè)單位。建設(shè)單位向金融機(jī)構(gòu)分期支付設(shè)備租金。融資租賃廣泛應(yīng)用于資產(chǎn)抵押融資，特別是購(gòu)買(mǎi)飛機(jī)和船舶的融資，以及大型電力項(xiàng)目的籌建

BOT融資是民營(yíng)企業(yè)參與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、為社會(huì)提供公共服務(wù)的一種方式。BOT在不同的國(guó)家有不同的稱(chēng)謂，在我國(guó)一般稱(chēng)為特許經(jīng)營(yíng)。BOT融資的主要優(yōu)勢(shì)在于：一是減少項(xiàng)目對(duì)政府預(yù)算的影響，使政府在自有資金不足的情況下仍能啟動(dòng)一些基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。政府可以集中資源投資那些不受投資者青睞但對(duì)地方政府具有重大戰(zhàn)略意義的項(xiàng)目。BOT融資不構(gòu)成政府的外債，它可以提高政府的信用，而且政府不必?fù)?dān)心償還債務(wù)。其次，將民營(yíng)企業(yè)效率引入公共項(xiàng)目，可以大大提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。同時(shí)，政府也將所有項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了私人贊助商。第三，吸引外資，引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)的技術(shù)和管理方法，將對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極影響。BOT投資模式主要用于建設(shè)收費(fèi)公路、電廠、鐵路、污水處理設(shè)施和城市地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。除了上述常見(jiàn)的模式外，BOT的演進(jìn)模式有20多種，包括boo（建設(shè)經(jīng)營(yíng)所有權(quán)）、BT（建設(shè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)ot（轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)）、boot（建設(shè)經(jīng)營(yíng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)LT（建設(shè)租賃轉(zhuǎn)讓?zhuān)TO（建設(shè)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)），無(wú)追索權(quán)的項(xiàng)目融資也稱(chēng)為純項(xiàng)目融資。這樣，貸款的償還完全取決于項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率。同時(shí)，為了保護(hù)自身利益，銀行需要從項(xiàng)目資產(chǎn)中獲得物權(quán)擔(dān)保。項(xiàng)目因某種原因未能完成或失敗的，借款銀行無(wú)權(quán)向項(xiàng)目發(fā)起人追索。貸款銀行可向第三方追索。但擔(dān)保人承擔(dān)的債務(wù)是以擔(dān)保金額為限的，因此被稱(chēng)為有限追索權(quán)項(xiàng)目融資

有限追索權(quán)是項(xiàng)目設(shè)計(jì)和融資模式中最基本的原則。追索權(quán)的形式和程度取決于貸款銀行對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)，具體取決于風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度、市場(chǎng)安排、項(xiàng)目投資者構(gòu)成等，項(xiàng)目所在行業(yè)的財(cái)務(wù)狀況、生產(chǎn)技術(shù)管理、市場(chǎng)銷(xiāo)售能力等因素

為了限制項(xiàng)目投資者的融資責(zé)任，我們需要考慮：首先，項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)強(qiáng)度是否足以支持正常情況下融資還債；第二，項(xiàng)目融資能否得到外部投資者的有力信貸支持；第三，融資結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)能否做出適當(dāng)?shù)募夹g(shù)處理第二，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)是項(xiàng)目融資模式設(shè)計(jì)的第二個(gè)基本原則。關(guān)鍵是如何在投資者、貸款銀行和其他與項(xiàng)目相關(guān)的第三方之間有效地劃分項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。例如，項(xiàng)目投資者可能需要承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)期和試生產(chǎn)期的全部風(fēng)險(xiǎn)，但項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，投資者強(qiáng)烈的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任可能會(huì)局限于某一特定范圍。例如，投資者可能只需要承擔(dān)項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的全部或大部分產(chǎn)品，貸款銀行也可能需要承擔(dān)項(xiàng)目的部分操作風(fēng)險(xiǎn)，以上就是融資、投資和理財(cái)?shù)慕榻B。其實(shí)很多融資方式更適合你，而融資投資方式更適合你，你可以自由選擇。如果您不知道其他情況，可以到律霸進(jìn)行法律咨詢(xún)