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寧波
融資租賃是什么意思
來源:
律霸小編整理
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2021-06-09
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融資租賃的租金大致相當(dāng)于以租賃物的購買金額為基礎(chǔ)，按市場利率計算的總本息。融資租賃實質(zhì)上等同于分期付款購買。在融資租賃交易中，承租人幾乎總是保留租賃權(quán)。購買前，租賃房產(chǎn)的所有權(quán)暫時歸出租人所有。保留購買的金額一般是一個象征性的價格（如100元），出租人可以通過這個價格將租賃物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人
融資租賃一般涉及三方（出租人、承租人和供應(yīng)商），由至少兩個合同（出租人與承租人之間的融資租賃合同、出租人與供應(yīng)商之間的采購合同）組成，是融資融通的綜合交易。買賣合同的買受人是出租人，而決策人是承租人。融資租賃是指租賃開始日最低租賃付款額或最低租賃收款額的現(xiàn)值不低于租賃資產(chǎn)原賬面價值的90%的租賃（注：此為租賃）融資租賃與經(jīng)營租賃的本質(zhì)區(qū)別。）
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