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寧波
建設項目的投融資方式有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-07
·
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1.產品付款
產品付款是項目貸款的還款方式。項目投產后，貸款方式是以項目產品直接還本付息，而不是以項目產品銷售收入償還債務的融資租賃形式。在貸款還清之前，貸款人擁有項目的部分或全部產品。借款人清償債務時，貸款人的貸款按產品銷售收入折現后的凈值計算。產品付款是美國石油、天然氣和采礦項目最常見的融資形式。其特點是：償還債務的唯一來源是項目的產品；貸款償還期應短于項目有效生產期；融資租賃是一種特殊的債務融資方式，即在項目建設中需要資金購買某些設備的，可以向金融機構申請融資租賃。設備由金融機構采購，租賃給項目建設單位。建設單位向金融機構分期支付設備租金。融資租賃廣泛應用于資產抵押融資，特別是購買飛機和船舶的融資，以及大型電力項目的籌建
BOT融資是民營企業參與基礎設施建設、為社會提供公共服務的一種方式。BOT在不同的國家有不同的稱謂，在我國一般稱為特許經營。BOT融資的主要優勢在于：一是減少項目對政府預算的影響，使政府在自有資金不足的情況下仍能啟動一些基礎設施項目。政府可以集中資源投資于那些不受投資者青睞但對地方政府具有重大戰略意義的項目，這意味著政府在與投資者簽訂特許經營協議后，將已投入運營的盈利性公共設施項目轉讓給私人投資者運營，并在未來幾年利用設施的利潤一次性從投資者那里獲得一筆資金，建設新的基礎設施項目；特許經營期結束后，投資者將免費向政府移交設施近年來，PFI模式和PPP模式是私人資本介入公共投資領域的兩種模式，在國外發展迅速。雖然它們在我國尚處于起步階段，但具有一定的借鑒意義，也是我國公共投資領域投融資體制改革的一個發展方向，在實踐中選擇哪種融資方式對以后的收益有著至關重要的影響。如果您的情況比較復雜，我們歡迎您進行法律咨詢
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