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融資租賃的過(guò)程是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-06-07 · 581人看過(guò)

融資租賃的流程是什么?

1.中小企業(yè)決定采用租賃方式取得一定的設(shè)備時(shí),首先要了解各租賃公司的經(jīng)營(yíng)范圍、業(yè)務(wù)能力、與其他金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系和信用狀況,了解租賃公司的融資條件和租賃費(fèi)用,并對(duì)其進(jìn)行比較,選擇最適合辦理租賃委托和信用審查的租賃公司,企業(yè)選擇租賃公司后,可以向其申請(qǐng)委托。此時(shí),租賃企業(yè)填寫《租賃申請(qǐng)書》或《租賃委托書》,說(shuō)明所需設(shè)備的具體要求。租賃公司一般要求承租人提供經(jīng)國(guó)家規(guī)定的審批單位批準(zhǔn)并納入規(guī)劃的項(xiàng)目批準(zhǔn)文件和可行性研究報(bào)告;經(jīng)租賃公司批準(zhǔn)的擔(dān)保單位(如租賃企業(yè)開戶銀行)為承租人履行租賃合同出具的擔(dān)保函。同時(shí),為了估計(jì)租賃風(fēng)險(xiǎn),判斷承租人償還租金的能力,租賃公司還要求承租人提供企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債表、營(yíng)業(yè)報(bào)表和各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表。另外,必要時(shí),出租人將通過(guò)征信機(jī)構(gòu)進(jìn)一步調(diào)查承租人的資質(zhì)和信用狀況,再確定是否可以租賃

<3.設(shè)備選型:企業(yè)委托租賃公司進(jìn)行設(shè)備選型和價(jià)格談判;企業(yè)先與設(shè)備供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同,再將合同轉(zhuǎn)讓給租賃公司,租賃公司付款;由租賃公司指定,企業(yè)代為訂購(gòu)、付款,租賃公司還貸;租賃公司與租賃企業(yè)協(xié)商設(shè)備采購(gòu)等

由承租人、出租人、供應(yīng)商簽訂采購(gòu)合同。委托租賃的,由租賃公司向生產(chǎn)廠家訂貨并簽訂訂貨合同,由承租人會(huì)簽

租賃合同是租賃企業(yè)與租賃公司簽訂的租賃業(yè)務(wù)的重要法律文件。融資租賃合同的內(nèi)容可分為通用條款和專用條款。一般條款主要包括合同說(shuō)明、條款說(shuō)明、租賃設(shè)備條款、租賃設(shè)備結(jié)算條款及稅金、使用條款、租賃期限及起租日條款、租金支付條款等;專用條款主要包括采購(gòu)合同與租賃合同的關(guān)系、租賃設(shè)備的所有權(quán)、租賃期內(nèi)不可退還的租賃、對(duì)出租人和承租人的保護(hù)、承租人的違約和對(duì)出租人的補(bǔ)救、保險(xiǎn)條款、租賃保證金和保證條款,設(shè)備租賃期滿處理?xiàng)l款等

6.申請(qǐng)融資租賃合同公證

融資租賃可以申請(qǐng)融資租賃合同公證。融資租賃合同的公證由當(dāng)事人約定的地點(diǎn)或者合同簽訂地的公證處管轄。申請(qǐng)融資租賃合同公證的當(dāng)事人應(yīng)填寫《公證申請(qǐng)表》,并提交相關(guān)材料

7.租賃物的交付

租賃公司訂購(gòu)的設(shè)備到期時(shí),制造商將直接交付給承租人,同時(shí)通知租賃公司

承租人收到制造商提供的設(shè)備后,應(yīng)進(jìn)行安裝和運(yùn)行測(cè)試。性能等方面符合原規(guī)定要求的,視為正式驗(yàn)收,驗(yàn)收情況及時(shí)通知租賃公司。在此基礎(chǔ)上,租賃公司向制造商支付設(shè)備價(jià)款,計(jì)算租賃日期并收取租賃費(fèi)。同時(shí),租賃公司根據(jù)租賃物的價(jià)值向保險(xiǎn)公司投保,簽訂保險(xiǎn)合同并支付保險(xiǎn)費(fèi)

租金的支付租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的金額和支付方式分期向租賃公司支付租金。租金根據(jù)租賃對(duì)象的不同以及雙方的義務(wù)和費(fèi)用確定。維修承租人可以與提供租賃物的制造商或其他相關(guān)供應(yīng)商簽訂維修合同,融資租賃合同到期時(shí),租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的規(guī)定歸還租賃物、續(xù)租或者保留購(gòu)買物。在融資租賃中,過(guò)期設(shè)備通常以象征性價(jià)格(一般為殘值價(jià))出售給承租人或無(wú)償轉(zhuǎn)讓給承租人,或以廉租房續(xù)租

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