法律咨詢：雇主應該完成哪些工作？律師答：

（1）辦理征地、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，開工后繼續(xù)解決上述事項遺留問題。

（2）施工期間，對施工現(xiàn)場設置通信、供水、供電等專用條款，保證施工現(xiàn)場的安全。

（3）按專用條款約定，開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路、施工現(xiàn)場主要交通道路之間的通道，保證施工期間的暢通，滿足施工運輸?shù)男枰＝煌ㄍǖ阑蛟O施的開放時間和要求。（4）向承包人提供施工現(xiàn)場的工程地質和地下管線資料，確保資料真實、位置準確。（五）對臨時用地、停水、停電、道路交通中斷、爆破作業(yè)以及可能破壞道路、管道、電力、通信等公共設施的，申請施工許可證和法律法規(guī)規(guī)定的審批手續(xù)。，以及施工所需的其他證書（證明承包人資質的證書除外）。

（6）確定基準點和坐標控制點，以書面形式提交給承包商，并進行現(xiàn)場檢查。（7）組織施工單位和設計單位進行圖紙會審和設計交底。

（8）協(xié)調施工現(xiàn)場周圍地下管線、相鄰建筑物、構筑物（含文物保護建筑物）、古樹名木的保護，并承擔相關費用。

（9）發(fā)包人應完成的其他工作應由雙方在專用條款中約定。專用條款中，應根據(jù)本工程的特點和具體情況約定有關內(nèi)容。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》有關規(guī)定第六十四條違反本法規(guī)定，未取得施工許可證或者未批準開工報告的，責令改正，不具備開工條件的，責令停止施工，可以處以罰款。第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具備相應資質的承包人的，或者違反本法規(guī)定將建設工程分包的，責令改正，處以罰款。

承接本單位資質等級以外項目的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，沒收違法所得。

對未取得資質證書的項目，予以取締和罰款；有違法所得的，予以沒收。

弄虛作假取得資格證書的，吊銷資格證書，并處罰金；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六十六條建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，處以罰款。可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級。情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。因承包工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失，建筑施工企業(yè)和使用企業(yè)名稱的單位或者個人應當承擔連帶責任。第六十七條承包人違反本法規(guī)定將承包的工程分包或者轉包的，責令改正，沒收違法所得，處以罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。承包人有前款違法行為的，應當對分包工程或者違法分包工程不符合規(guī)定的質量標準造成的損失承擔連帶責任。第六十八條在工程承包、承包過程中索取、收受、行賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，分別處以罰款，沒收受賄財產(chǎn)，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。承包人在工程承包中行賄的，除依照前款規(guī)定處罰外，可以責令停業(yè)整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書。第六十九條工程監(jiān)理單位與施工單位、施工企業(yè)串通，弄虛作假，降低工程質量的，責令改正，處以罰款、降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，責令改正，吊銷資質證書，沒收；造成損失的，承擔連帶責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

工程監(jiān)理單位轉讓監(jiān)理業(yè)務的，責令改正，沒收違法所得，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。你知道嗎