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寧波
無論是非專業分包合同還是專業分包合同，都需要業主的同意
法律咨詢：無論是非專業分包還是專業分包，是否需要業主的同意？律師回答說：是的。相關法律知識：《中華人民共和國建筑法》有關規定第六十五條發包單位將工程發包給不具備相應資質的承包人，或者違反本法規定肢解建筑工程的，責令改正改正并罰款。
承接本單位資質等級以外項目的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書；有違法所得的，沒收違法所得。
對未取得資質證書的項目，予以取締和罰款；有違法所得的，予以沒收。
弄虛作假取得資格證書的，吊銷資格證書，并處罰金；構成犯罪的，依法追究刑事責任。第六十六條建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以企業名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，處以罰款。可以責令停業整頓，降低資質等級。情節嚴重的，吊銷資質證書。因承包工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業和使用企業名稱的單位或者個人應當承擔連帶責任。第六十七條承包人違反本法規定將承包的工程分包或者轉包的，責令改正，沒收違法所得，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。承包人有前款違法行為的，應當對分包工程或者違法分包工程不符合規定的質量標準造成的損失承擔連帶責任。第六十八條在工程承包、承包過程中索取、收受、行賄，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，分別處以罰款，沒收受賄財產，對直接負責的主管人員和其他直接責任人員給予處分。承包人在工程承包中行賄的，除依照前款規定處罰外，可以責令停業整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書。第六十九條工程監理單位與施工單位、施工企業串通，弄虛作假，降低工程質量的，責令改正，處以罰款、降低資質等級或者吊銷資質證書；有違法所得的，責令改正，吊銷資質證書，沒收；造成損失的，承擔連帶責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。你知道嗎
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