法律咨詢:無論是非專業(yè)分包還是專業(yè)分包,是否需要業(yè)主的同意?律師回答說:是的。相關(guān)法律知識:《中華人民共和國建筑法》有關(guān)規(guī)定第六十五條發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的承包人,或者違反本法規(guī)定肢解建筑工程的,責(zé)令改正改正并罰款。
承接本單位資質(zhì)等級以外項目的,責(zé)令停止違法行為,處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,沒收違法所得。
對未取得資質(zhì)證書的項目,予以取締和罰款;有違法所得的,予以沒收。
弄虛作假取得資格證書的,吊銷資格證書,并處罰金;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。第六十六條建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書或者以其他方式允許他人以企業(yè)名義承攬工程的,責(zé)令改正,沒收違法所得,處以罰款??梢载?zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級。情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。因承包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失,建筑施工企業(yè)和使用企業(yè)名稱的單位或者個人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第六十七條承包人違反本法規(guī)定將承包的工程分包或者轉(zhuǎn)包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,處以罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級;情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書。承包人有前款違法行為的,應(yīng)當(dāng)對分包工程或者違法分包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。第六十八條在工程承包、承包過程中索取、收受、行賄,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,分別處以罰款,沒收受賄財產(chǎn),對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予處分。承包人在工程承包中行賄的,除依照前款規(guī)定處罰外,可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。第六十九條工程監(jiān)理單位與施工單位、施工企業(yè)串通,弄虛作假,降低工程質(zhì)量的,責(zé)令改正,處以罰款、降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書;有違法所得的,責(zé)令改正,吊銷資質(zhì)證書,沒收;造成損失的,承擔(dān)連帶責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。你知道嗎
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