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財產保全在工程合同糾紛中的作用是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 648人看過

一是案件當事人多,由于違法承包、轉包、分包、掛靠等現象普遍存在,工程層層轉包,工程款層層被利用,工程款惡意拖欠。工程款在實際施工人員手中往往很少,甚至不知道該向誰索賠。第二,許多法官認為財產保全在工程合同糾紛中的作用是什么?關于這個問題,律霸的編輯為您整理了關于這個問題的信息。如果你想知道財產保全在工程合同糾紛中的作用是什么,請跟隨編輯一起來看看,馬上給你解答讓我們來看看步驟。

財產保全在工程合同糾紛中的作用是什么?

首先,申請人可以找到自己的親友,親友可以自愿用自己的財產為申請人提供擔保。其次,他或她可以與專業擔保公司合作,在向擔保公司支付一定費用后,擔保公司可以用自己的財產為申請人提供擔保。與普通民事糾紛相比,建筑合同糾紛具有以下特點:

首先,法律關系更為復雜。實踐中,我國建筑工程體系運行十分混亂,非法承包、轉包、掛靠等現象比比皆是。我國制定了最嚴格的建筑工程法律制度,但執行力最差。違法現象屢見不鮮,非常普遍。在我處理的建設工程合同糾紛案件中,我沒有看到嚴格按照中國建設工程法律制度執行的項目。二是對法官和律師的專業要求很高。由于建筑糾紛不同于一般的民事糾紛,除了涉及大量的建筑法律法規外,還涉及到非常專業的建筑問題。法官和律師對建筑公司的運作不熟悉,對建筑業不熟悉,沒有處理過大量建筑合同糾紛,不能準確發現根本問題。第三,證據很多。由于是施工合同糾紛,證據往往無法回避招標文件、施工合同、監理日志、施工日志、索賠簽證函、會議紀要等。

第四,目標量比較大,這一點我不需要詳細說明。由于建筑合同糾紛的上述特點,在案件審理過程中經常會遇到以下問題:一是案件當事人眾多,由于普遍存在違法承包、分包、分包、掛靠等現象,工程被轉包一層層地,工程款被層層利用,工程款被惡意拖欠,而工程款掌握在實際施工人員手中的往往很少,甚至連他們都不知道該向誰索賠。第二,許多法官和律師不愿意處理此類案件,因為他們需要專業知識;第二,由于案件太復雜,證據太多,法官為了方便自己,往往用鑒定代替審判。遇到困難,就扔給鑒定機構,要求鑒定機構對工程設計、施工、造價等進行鑒定,然后根據鑒定結果寫出判斷。司法鑒定項目的成本高,時間長,不一定能得到原告滿意的結果。對原告來說,這些是額外的費用。遲來的正義就是不公正。第三,勝訴賠錢,由于施工合同糾紛比較復雜、耗時,給了惡意當事人轉移財產的機會。通常在訴訟過程中,被告首先轉移了財產。原告勝訴后,向法院申請執行,發現被執行人無財產可供執行。如果法院在執行中存在過失,勝訴方收到的判決只是一張空頭支票,沒有實際意義。這嚴重喪失了法律的公信力。

鑒于上述原因,我在代理較大的建筑合同糾紛時,原則上要求原告向法院申請財產保全。在向法院申請財產保全時,需要兩個步驟:

首先,向法院提供被申請人的財產線索,如銀行賬戶、不動產登記信息、車輛登記信息等,一旦法院核實,可以凍結上述對方的財產。如果對方是公司,建議向法院申請凍結對方公司的基本賬戶。一是基本賬戶用于招投標,其中包含現金流;二是凍結基本賬戶往往會導致對方信用下降。兩者都非常有效。第二步是向法院提供相當于保全對方財產數額的擔保。以四川為例,成都法院受理銀行保函、銀行存單和經評估的房屋,但評估后的房屋將給予一定折扣,不受理擔保公司的擔保和車輛擔保。其他市法院接受擔保公司的擔保,但仍需提供部分財產。如果原告必須申請財產保全,但是沒有足夠的財產,他應該怎么辦?首先,申請人可以找到自己的親戚朋友,他們自愿用自己的財產為申請人提供擔保;其次,我們可以與專業的擔保公司合作,在向擔保公司支付一定費用后,擔保公司將用自己的財產為申請人提供擔保。

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